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住了25年的房子被強拆怎麼辦?

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1、確認拆遷性質。

住了25年的房子被強拆怎麼辦?

瞭解拆遷主體,如果是政府主導的,一般是為了公共利益,具有一定的強制性,這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業行為,就不具有強制性,您有權決定是否被拆遷。

2、確認土地性質。

分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》進行補償,集體土地上拆遷主要是徵收土地的補償,房子等是作為地上附著物進行補償的。

3、瞭解補償內容和補償標準。

每個地方的發展水平不同,補償標準也不一致,被拆遷戶可以去當地官網或者網上其他途徑查一下當地的補償標準作一個參考,根據補償標準大致判斷一下補償是否合理。

4、做好取證工作。

房子被暴力強拆時,儘量拍照取證,主要拍領導以及強拆的過程等,對後續啟動法律程式,確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二條、第十九條規定,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神,對被徵收房屋的補償,應參照就近區位新建商品房的價格,以被徵收人在房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低為宜。

因此,在政府實施土地徵收和拆遷補償安置的過程中,只要違背“給予被徵收人公平補償”這一基本原則,即可視為違法,被徵收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

各級政府部門在進行拆遷的時候,必須要按照規定的程式進行,如果對被拆遷人的房屋進行了強拆的話,無疑是違法的。

綜上所述,對當事人來說,居住25年的房屋被強拆,簡單說就是有人以暴力手段侵犯的財產權,對於當事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,非法實施涉及刑事犯罪,應該敦促警察立案調查,在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進行賠償。