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40年土地使用權到期怎麼辦
維權技巧
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商鋪40年土地使用年限到期後,土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。
獲得批准續期的,重新
簽訂
土地有償使用合同,支付土地有償使用費。
法律依據
《
民法
典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權
期限
屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
標籤:
使用權
土地
到期
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