一、工業土地轉讓手續是怎麼樣的?
1、交易雙方提出轉讓、受讓申請 交易當事人申請辦理轉讓手續的同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。
2、審查，接到申請後，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查瞭解，凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續，並在規定期限內通知轉讓當事人。 如改變土地用途須有規劃部門意見。轉讓時需分割建築物的應有房產主管部門意見。
3、現場勘查 現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓，應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素，並製圖確定四至、面積，必要時需經四鄰簽章認可。
4、地價評估，並提供報告書 稽核評估報告與轉讓協議，轉讓價明顯低於市價的，建議市府優先購買;價格過高的，可建議採取必要調控措施。
5、填寫轉讓審批表 認真核對原批准檔案、評估報告、規劃意見等資料，用途、價額、年期等內容填寫要完整、準確、字跡工整。
6、審批 審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字後，經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批准。
7、交納有關稅費
8、登記編號審批後，也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一儲存，按年度繳檔案室。
二、工業用地招標拍賣掛牌出讓方式規定是什麼?
工業專案行業門類多，對產業政策、環保標準、產業佈局結構和生產技術水平要求高。各地要在堅持工業用地招標拍賣掛牌出讓制度的基礎上，充分考慮工業用地的特點，合理選擇出讓方式，進一步細化政策措施。
(一)各地要嚴格執行工業用地招標拍賣掛牌制度，凡屬於農用地轉用和土地徵收審批後由政府供應的工業用地，政府收回、收購國有土地使用權後重新供應的工業用地，必須採取招標拍賣掛牌方式公開確定土地價格和土地使用權人。
(二)各市、縣國土資源行政主管部門應當依據年度土地利用計劃、國家產業政策、土地供應政策、本地區社會經濟發展目標、土地市場狀況和土地供應潛力等，科學編制土地出讓計劃，明確工業用地的供應規模、功能佈局和供應時序，經批准的出讓計劃要及時向社會公佈。各地要支援中小企業發展，在土地出讓計劃中要安排一定比例的土地用於中小企業開發利用，特別是建設多層標準廠房。
(三)為充分了解工業用地需求，合理安排出讓進度和出讓規模，各地要大力推進工業用地預申請制度，加快制定工業用地預申請政策措施和操作程式。對列入市、縣土地出讓計劃的工業用地，要及時將具備出讓條件地塊的位置、面積、產業要求、使用年限、土地使用條件(功能分割槽)等資訊向社會發布，接受用地申請。單位和個人對擬出讓的地塊有使用意向，所承諾支付的土地價格和土地使用條件符合規定的，市、縣國土資源行政主管部門應適時組織掛牌或拍賣出讓活動。
現實生活當中經常可以看到有一些人員將工業用途的土地進行轉讓，這種轉讓手續的辦理必須是合乎法律規定，也就是需要按照法律當中所規定的流程來完成，首先由當事人自己提出申請之後，等待相應的工作人員審查。
