登記土地使用權手續有哪些

登記土地使用權手續：

1.辦理初始(變更)土地登記的程式：

①、土地登記申請;

②、地籍調查;

③、權屬稽核;

④、註冊登記;

⑤、核發或者更換、登出土地證書。

2.初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應提交哪些檔案資料：

①、土地登記申請書;

②、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明;

③、土地權屬來源證明，屬於共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料;

④、地上建築物及其他附著物的合法產權證明;

⑤、法律、法規、規章規定需要提交的其他檔案資料。

3.國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些檔案資料：

①、轉讓方的《國有土地使用證》正本;

②、受讓方土地登記申請;

③、國有土地出讓手續批覆資料1套：

<1>國有土地使用權出讓合同l份;

<2>縣級以上人民政府對該宗地的出讓批覆;

<3>市國土資源局轉發檔案;

<4>出讓金繳納憑證、契稅繳納證明覆印件。

④、國有土地使用權轉讓合同協議原件2份並公證;

⑤、轉讓方上級主管部門的意見;

⑥轉讓方工程建設投資情況說明、計委下達的固定資產投資計劃以及專案建設記錄手冊的影印件;

⑦地價確認檔案(地價評估報告、地價確認批覆)各1份;

⑧該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。

綜上可知，民事主體在獲得一定面積的土地使用權之後，為了避免在日後與其他的民事主體之間發生糾紛，一般都會到當地的指定機構辦理土地使用權的登記手續，根據相關法律的規定，土地使用權的辦理只要帶的材料齊全，那麼一般當天就可以辦好。