農村土地承包經營權出租合同
甲方(承讓方): 乙方(承包方)：
為發展村莊經濟，維護當事人合法權益，本著自願、平等、有償的原則，經雙方協商一致，特訂立此合同。
一、租賃土地位置及面積
甲方將位於柳五村範圍內的土地承包給乙方，其四至為：東至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共計 畝
二、租賃期限及用途
1、租賃期限 年，自2013年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃的土地只能用於苗木、花卉種植及農林綜合開發專案。
三、甲方的權利和義務
1、依法獲得享有土地承包經營權的租賃價款。
2、監督乙方合理利用租賃土地及農業資源。
3、本合同生效後十日內交付約定租賃的土地。由雙方驗收交接，並辦理《土地驗收交接單》。
4、維護乙方的生產經營權，不得非法變更合同。
5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方合法進行正常的生產經營活動。
6、法律、行政法規規定的其他權利和義務。7、協助乙方解決農業用電，用電設施及用電費用由乙方負責，乙方享有本村村民用水澆地的同等權利。
四、乙方的權利和義務
1、乙方享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、乙方所承包的土地僅限於種植業，依法保護合理利用土地，不準取土，不得損壞農田水利設施，不得改變土地用途，不得給土地造成永久性損害等，若乙方自行改變土地用途，則視為乙方違約，由甲方無償收回土地，損失由乙方自行承擔。
3、按時向甲方支付約定的租賃款。
4、土地租賃期間，乙方不得將土地對外轉包，如需轉包，必須取得甲方的書面同意，有關事項由甲方進行把關。
5、租賃期滿，及時向甲方交還租賃的土地，甲方收回土地對外租賃，若乙方確需繼續租賃，需徵得甲方同意後方可辦理，並應當在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請。
6、法律、行政法規規定的其他權利和義務。
7、租賃期間，乙方如需臨時建築，需徵得有關部門同意，辦理相關手續。
五、租賃價款及支付方式
1、租賃價款：每年每畝 元。按照省級高新區補償價格為準，租賃價款隨省級高新區土地補償標準而調整。
2、支付方式：於每年的12月31日前付清當年度的租賃價款。
六、違約責任任何一方違反合同約定，應當按照本合同約定的當年租賃款的5%支付對方違約金並賠償地上附著物損失。乙方應按時交納租賃費，如逾期按每天2.5%交納滯納金，逾期壹個月，甲方有權終止合同，造成一切損失由乙方負責。
七、合同到期後地上附著物及相關設施的處理租賃期滿，如甲方不再租賃，乙方應在2個月內將地上附著物清除，如逾期不清理或清理不淨，視為放棄，由甲方負責清理，造成的損失由乙方負責。如乙方繼續租賃，同等條件下，乙方有優先權，協議內容另行協商。
八、其他事項
1、租賃期內，因國家、上級各級政府徵用該宗土地，雙方應終止合同。地上附著物經評估並取得乙方同意後，補償歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有，拆除辦法按照第七條規定執行。若遇國家土地政策調整，甲乙雙方都應共同遵循，按照調整後的國家土地政策執行合同。
2、合同雙方發生糾紛，應當依法協商解決。協商不成的，可以向人民法院起訴。
3、本合同一式四份，甲方、乙方各執一份，鎮經管中心存檔兩份。
4、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜，經雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有相等法律效力。
甲方(簽名)： (蓋章)： 乙方(簽名)： (蓋章)：
年 月 日
綜上所述，上文中的農村土地承包經營權出租合同範本，主要是為了使土地承包經營權出租方面的內容有一定的法律保障，依法保護雙方的合法權益，另外，也可以很好的調動大家的積極性，另外，補充協議與合同具有相等法律效力，所以，大家如果真的有什麼遺漏，可以簽訂補充協議，更多相關問題您可以諮詢本站開封律師。
