根據我國國家的土地資源管理制度的規定，土地資源屬於國家的公共財產，任何人不得私有徵用和違法買賣。同時在您相關單位進行土地徵用時也應當合法進行辦理相關證件，得到相關部門的審批同意才能徵用土地。當然在您辦理期間也應相應關注企業土地使用證的相關規定和注意事項。
一、以相關部門規定為準：
根據國家土地管理局頒佈的《土地登記規則》，國有土地使用權登記的程式主要有以下幾個步驟：
(一)由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明;
(二)由土地管理機關進行權屬稽核，包括初審、公告、複審、批准登記等步驟;
(三)頒發土地使用權證書。
對於購房人來說沒有單獨的《土地使用權證》。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條規定：經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房屋管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。因此，購房人買房後，只能拿到《房屋所有權證》，而不會取得《土地使用權證》。
二、需提供資料：
(一)房改房
1.土地登記申請表。1份(申請人在視窗領取填寫並加蓋私章)
2.公有住房出售價格審批。(影印件1份)
3.房屋所有權證。(影印件1份，其中分層分戶平面圖2份)
4.申請人個人身份證。(影印件1份)
5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(影印件1份)
(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓
1.土地登記申請表。1份(申請人在視窗領取填寫並加蓋私章)
2.購房合同書或拆遷協議書。(影印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)
3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(影印件1份)
4.契證。(影印件1份)
5.申請人身份證。(影印件1份)
6.產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構程式碼證影印件，法人代表身份證。(申請人在視窗領取填寫並加蓋公章)
綜上所述，企業土地使用證的合法辦理應該嚴格符合國家土地管理局的土地登記政策，提出申請準備相關申請材料並按照具體流程進行等級，相關機構便會給您頒佈土地使用權的證書。同時在那您辦理期間應保證登記資訊的真實性和有效性。當然您在準備資料時還需準備兩份作以備份。
