我國針對土地的管理辦法，就是公民在辦理土地使用證以後，可以合理的對土地進行利用和分配。通常情況下，只要是法律允許的範圍之內，在大家自願的基礎上是可以對土地進行出讓或者是互換的。其實在生活當中將土地使用權進行互換，這種情況也是比較常見的。下面小編就為大家介紹一下，土地使用權互換協議應該怎麼寫?
一、土地使用權互換協議應該怎麼寫?
農村土地互換協議
_________，以下簡稱甲方
_________，以下簡稱乙方
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：
甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。
土地互換以後，雙方不進行經濟補償
互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以國家自留地年限政策為基準)。
互換以後，如果國家徵用一方的土地，按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償，原與村裡的承包合同解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。
土地互換協議簽定後報村委會備案。
此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
二、國有土地使用權互換的流程
按照國土局的土地交換權屬登記流程，小編找來以下流程供大家參考：工作時限:自受理申請之日起30個工作日
l、《[你所在地區名]土地房屋權屬登記申請書》 原件2份
2、申請人身份證明 驗原件收復印件2份
3、原土地房屋權屬證書 原件1份
4、雙方土地交換協議及具結保證書 原件1份
5、土地勘測定界報告 原件1份
6、用地紅線圖 原件1份
7、規劃部門同意調整土地規劃的批准檔案 原件1份
8、集體土地與國有土地交換的還應提交 原件1份 1 )集體士地所在集體經濟組織同意調換土地的證明 2)國有土地用地單位主管部門同意調換土地的證明 3)村、鄉鎮(街道)同意調換土地的證明 4)劃撥土地應提交縣級以上人民政府建設用地批准檔案及土地收益金繳納收據(公益事業用地除外) ，出讓土地應提交出讓合同及出讓金、契稅繳納收據
9、劃撥取得的國有土地與出讓取得的國有土地交換的還應提交 原件1份 1 )縣級以上人民政府建設用地批准檔案 2)國有土地使用權出讓合同及出讓金、契稅繳納收據，劃撥土地的土地收益金繳納收據(公益事業用地除外)
10、雙方主管部門同意調整用地的證明 原件1份
11、集體土地之間、劃撥取得的國有土地之間的交換，分別收取以上8、9項相關材料。
針對土地使用權互換的年限互換以後，雙方應該承擔的責任和義務等在互換協議當中應該交代清楚。不過通常情況下像，土地使用權互換在農村集體土地中比較多見，大家可以根據自己的實際情況來書寫協議書的內容。
