一、虹口區拆遷糾紛如何處理?
拆遷糾紛可以通過協商、行政仲裁、提起訴訟的方式解決糾紛。明確規定公共利益的範圍，以限制借“公共利益”目的濫用徵收權的現象。建立公平合理的農民房屋拆遷補償標準。堅持公平合理的補償原則，以彌補農民使用的宅基地徵收和集體經濟組織收回宅基地的實際損失。
二、房屋拆遷糾紛的流程是怎麼樣的?
房屋拆遷糾紛起訴流程如下：
1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局列印該單位的基本註冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院採取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。準備就緒後，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。
4、舉證。立案後，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。
5、開庭。立案後，人民法院會安排開庭日期，並提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最後意見、法庭調解和宣判的程式。
三、哪些人有權分割拆遷補償款?
1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，並且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款後，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。
4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。
5、房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。
拆遷雙方的當事人可以通過行政裁決或行政訴訟的方式試圖解決拆遷過程中產生的糾紛。雙方在簽訂拆遷補償協議時，要審查協議的內容是否有異議並且條款是否完整，被拆遷房屋的所有人需要跟拆遷人訂立一份書面的協議，能夠最大程度避免出現其他糾紛。
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