一、怎麼解決租賃合同糾紛？
對於商業租賃合同糾紛，雙方當事人首先可以自行協商或者請求居委會、派出所協調處理。如果雙方無法協商一致的可以通過向當地人民法院提起民事訴訟來處理糾紛。
1、協商解決
找當地的派出所或者居委會、街道辦事處、建委(負責租房等問題)或者中介專進行協調。
2、申請仲裁解決或者民事訴訟解決
協商不成的，應當按照租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
《民事訴訟法》
第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第二十四條 因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。
二、遇到房屋租賃合同糾紛怎麼辦
1、如果出現遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發出有效的催款通知，如果租客不能在規定的期限內履行付款義務，房東有權解除合同。
2、在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關係的，房東應該向租客發出明確的解除合同的意志表示。
3、如果租房合同還沒有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續履行合同到合同終止為止，然後再協商房租問題。
