一、拆遷遇到房產糾紛怎麼辦
1、調解
即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。
2、仲裁
房地產糾紛發生後，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。
3、訴訟
即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。
二、房產糾紛訴訟流程是怎麼樣的
1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局列印該單位的基本註冊資料。
2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟。
3、人民法院在收到起訴書後7日內決定是否立案。
4、立案後，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料!
5、立案後，人民法院會安排開庭日期，並通知當事人。若當事人正當理由遲到，人民法院會以撤訴來處理。
6、庭前調解(如未達成調解意見，另行開庭)。
7、開庭(開庭時記著拿證據原件)開庭的程式步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權利義務；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據，發表意見，被告對證據提出質證意見；被告提交證據，發表意見，原告對證據提出質證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方最後總結意見法庭調解和宣判的程式。
三、房屋產權糾紛訴訟時效是多久
三年；向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
拆遷遇到房產糾紛是需要及時的解決，可以通過協商處理，也可以通過走法律的程式解決，拆遷時也需要與被拆遷方協商好，不管房產有任何的糾紛，只要房子在誰的名下，誰就有權利做主如何處理，而且拆遷款也會由房子的所有人獲得，其他人沒有權利得到。
