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有遺產糾紛的拆遷房給拆嗎

拆遷安置 閱讀(2.22W)
有遺產糾紛的拆遷房給拆嗎

一、有遺產糾紛的拆遷房給拆嗎

房屋不會拆。房屋產權人或者是利害關係人對於拆遷補償的決定有異議的,可以申請行政複議或者是行政訴訟。被徵收人在法定的時間內如果不申請行政複議也不提起行政訴訟,並且在補償的決定規定的時間內不開始搬遷的,由做出房屋徵收的決定的市縣級人民政府向人民法院申請強制執行。

房屋徵收決定作出後,徵收部門會對房屋的產權進行調查,房屋產權有爭議的也可以進行拆遷,進行補償時對房屋拆遷補償款進行保全,確定房屋權屬後再將拆遷補償款給被拆遷人。遺產房的拆遷補償標準按照普通房屋拆遷標準來確定,但是首先要確定遺產房產的權屬問題。拆遷補償應當按照面積補償。拆遷徵地補償在中國只有原則性規定沒有全國統一具體標準的情況下,更體現了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個地方的補償標準不一。

二、商鋪拆遷的補償標準是什麼

1、拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而生的補償等,

2、停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失,

3、拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用,

4、基於拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

被拆除房屋的房地產市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價,房地產市場評估單價低於最低補償單價標準的,按最低補償單價標準計算。

房屋存在遺產糾紛問題是不能被拆除的,房屋和商鋪被拆遷之後,被拆遷人可以獲得一定的補償,補償的專案包括拆遷資產的補償費,拆遷房屋導致停業的損失費,拆遷的補償費,這些費用並沒有統一的標準,與本地的經濟條件,被拆遷房屋的面積和地點都有關係。

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