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有關拆遷房的精選法律大全
有關拆遷房的精選法律大全
最新拆遷房糾紛解決方式
2024-04-01
拆遷房糾紛解決方式(1)行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期...
拆遷房是否可以進行買賣
2024-01-08
拆遷房是否可以進行買賣拆遷安置房可以辦理過戶。一、個人拆遷安置房轉移過戶程式先給該安置房辦理房產證,然後才可以進行過戶,辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不...
拆遷房要辦房產證交房產稅嗎
2024-02-23
安置房交房產稅嗎安置房,不屬於正規商品房產,在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後,繳納土地出讓金和契稅等稅費之後,辦理下正規商品房房產證契稅證,以及土地證之後,才可以自由買賣交...
父母的拆遷房兒女怎麼分
2024-03-07
一、父母的拆遷房兒女怎麼分?父母房子拆遷,子女的分配,可以由家庭成員之間協商確定,如果協商不成的,可以向法院起訴。首先考慮協商解決,確定分割的時間、辦法和份額。訴訟是最後的解決途徑。《國有土地上房屋徵收與補償條...
平湖拆遷房補償
2023-11-30
拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...
準拆遷房能貸款嗎
2022-11-18
準拆遷房能貸款嗎1、首先要區分即將拆遷的房屋,還是已經啟動拆遷,確定了拆遷範圍內的房屋。2、即將拆遷的房屋是可以出租的。出租即將拆遷的房屋時,首先要確定是否存在欺詐其次要了解確切的拆遷時間。被租賃房屋在租賃前...
無公攤面積的拆遷房補償
2024-03-07
拆遷房屋補償公攤面積怎麼算房屋徵收補償金的標準直接關係著被徵收人的切身利益,從以往情況來看,也是多數土地徵收矛盾產生的根源。為此,《條例(草案)》著重進行了規範。記者瞭解到,國務院《徵收條例》規定了房屋徵收補償...
拆遷房遺產糾紛律師收費多少
2023-04-02
拆遷房遺產糾紛律師收費多少(一)不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額費率10萬元以下的部分(含1...
淄博淄川東關村拆遷房補償
2023-03-31
拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...
買的拆遷房過戶糾紛如何處理
2023-06-22
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、...
拆遷房存在糾紛如何解決
2023-06-22
律師解析:遇到拆遷糾紛一方不給的情況拆遷房存在辦法解決:一、先協商,可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式,當事人必須自願達成仲裁協議,仲裁...
拆遷房合同糾紛怎麼辦
2023-11-22
拆遷房合同糾紛怎麼辦用協商、調解、仲裁、訴訟解決。拆遷房合同糾紛主要有協商、調解、仲裁、訴訟。幾種方法:一、協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。二、調解合同當事人如果不能協商...
拆遷房未按期交房違約金怎麼付
2023-11-26
拆遷房未按時交房能否取得違約賠償逾期交付房屋的按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定,這是司法解釋的明確規定,所以可以要求賠償,另外合同如果規定了辦...
對拆遷房補償糾紛怎麼辦起訴申訴
2023-12-15
對拆遷房補償糾紛怎麼辦起訴申訴可以依法申請行政複議或者提起行政訴訟處理,拆遷房的補償政策不是國家法律制度強行規定的,被拆遷戶要以地方人民政府通知的資訊為準,發生糾紛後也必須在規定的時間內處理。用違法方式處理...
拆遷房的貨幣補償金額
2023-04-05
房屋拆遷補償貨幣補償金額如何計算貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:1、市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產市場...
拆遷房面積小怎麼補償
2023-12-01
拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...
拆遷房閣樓面積怎麼算?
2024-04-04
一、拆遷房閣樓面積怎麼算?1、拆遷房閣樓面積可能會以突出部分垂直投影計算(1)在商品房買賣中,單獨的閣樓是不計算建築面積的,也是辦理不出房產證的,閣樓只能作為主房的附屬房體現在購房合同和房產證裡,層高在2.2米以上的...
拆遷房怎麼過戶?
2023-11-24
律師解析:購買安置房這樣過戶:1、買賣雙方持買賣協議、身份證、房屋所有權證到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續,並申報交易價格;2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估;3、買賣雙方繳納稅費和繳納...
拆遷房沒拿到產權證能賣嗎
2023-11-29
買房後怎麼辦理產權證1、買賣雙方至產權登記部門,上交辦理產權證的相關資料:(1)商品房:個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書(或預售合同書)、房屋分戶平面圖、繳款發票、交易監證文書。(2)拆...
拆遷房房產證名字
2023-04-23
拆遷房房產證辦理市行政服務中心房產視窗答覆:拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局(半湯路)繳納契稅或開具契稅減免單;去房地產交易中心(巢湖中路)檔案室開登出證明;產權人持(夫婦)身份證明、婚姻證明...
拆遷房繼承糾紛案
2023-05-18
拆遷房糾紛解決方式(1)行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期...
拆遷房遺囑
2023-12-09
為婚外情離婚的女人關於“婚外情女人的離婚原因”的相關解答如下:一、婚外情的認定是怎樣的1、有婚外情的配偶一方或婚外異性做出的書面材料;(1)雙方往來的書信或一方的日記等記載婚外情事實的書面材料;“白紙黑字”的...
拆遷房家庭財產分割協議書範本
2023-04-10
家庭財產分割協議書範本立約人:男方:(性別、年齡、民族、單位、住址)女方:(性別、年齡、民族、單位、住址)見證人:高某某,律師事務所律師。李某某,律師事務所律師。_________(男)與_________(女)自_________年結婚以來,長期...
拆遷房交房時要交哪些費用
2023-11-21
一、拆遷房交房時要交哪些費用?拆遷房交房時要交物業費,裝修保證金,裝修垃圾處理費,預交水電氣費。1、房屋維修基金。房屋維修基金是用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。2、物業費和水電費。...
無錫賣拆遷房協議糾紛找律師多少錢
2023-12-30
無錫賣拆遷房協議糾紛找律師多少錢目前律師費的收費方法,主要有三種:計件收費。如簡單的法律事務。按標的金額比例收費。按工作小時計時收費。具體收費辦法及數額,由雙方在《聘請律師合同》中約定。您應當提供的情況和證...
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