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土地徵收時老家拆遷有糾紛怎麼辦

拆遷安置 閱讀(1.6W)

一、土地徵收時老家拆遷有糾紛怎麼辦?

土地徵收時老家拆遷有糾紛怎麼辦

拆遷糾紛可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十四條 被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷糾紛提起行政訴訟需準備哪些材料?

1、起訴狀正本一份,並按被告的人數提交副本另加三份;

2、原告主體資格的證明。

3、如需委託代理人代為訴訟,應遞交委託人簽名或蓋章的授權委託書,授權委託書須記明委託事項和許可權;受委託人為律師的,應提供律師執業證影印件及律師事務所致法院函。

4、行政機關的處理決定書。

5、其他應當提供的證據。

三、房屋拆遷糾紛相關的證據型別有哪些?

1、被拆除房屋的所有權證;

2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建築面積等證據;

3、當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時,還需要提交證明拆遷人對於被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;

4、證明房屋被拆除的時間的證據;

5、已達成前拆補償協議的,還應當提交拆遷補償協議;

6、經過房屋拆遷主管部門的裁決的,還應提交裁決書;

7、拆遷許可證;

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

9、新建建築物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;

10、房屋被拆除前的面積丈量報告;

11、向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證;

12、提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據;

13、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建築面積、竣工驗收報告等。

徵地拆遷的流程是非常繁瑣的,雖然徵地決定是由政府部門做出的,但政府部門有可能會委託給相關的施工單位實施拆遷,如果施工單位存在暴力拆遷行為,由此引發的拆遷糾紛,被拆遷人可以向徵地主管部門投訴,對拆遷糾紛的解決方法,要根據造成拆遷糾紛的具體原因分析。