用拆遷協議貸款是不可以的，因為拆遷合同僅僅是債權憑證，並非物權憑證。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關係而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關係主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關係便不能成立。
二、拆遷協議範文
集體土地拆遷住宅用房貨幣補償安置協議(新明街道)
拆遷人： (以下簡稱甲方)
被拆遷人： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據檔案，乙方所有住宅已列入老廟社群舊城改造專案拆遷範圍，根據規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協議：
第一條：乙方被拆房屋座落於老廟社群 ，貨幣補償安置確權建築面積 平方米。
第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費 元。乙方合計拆遷補償資金為 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角 分)。
第三條：乙方保證在 年 月 日前搬遷並騰空房屋，移交給甲方。乙方舊
房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項並搬遷，經拆遷單位驗收後10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。
第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補
償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。
第五條：甲、乙雙方如有違反本協議的，按市有關規定處理。
第六條：本協議由雙方簽字蓋章後生效。
第七條：本協議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
拆遷人：(蓋章) 被拆遷人：(蓋章)
經辦人： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
以上就是拆遷協議的具體情況，相關事項的處理上，是需要在拆遷時根據有關規定的情況來進行合法的辦理，如果對相關情況的認定不清楚的，可以諮詢律師來進行界定處理，避免法律適用錯誤的情況，不符合條件的是無法辦理貸款的。
