二手房按揭貸款流程具體有哪些

律師解析：二手房按揭貸款的辦理流程：
1、查驗欲購買的房屋產權是否明晰，是否具備進入房地產市場流通的條件。
2、選擇一家辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並完成房產價值評估工作。
3、申請二手房抵押貸款，填寫貸款申請表，並向貸款銀行提交相關資料。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第九條貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。