被申請人或者利害關係人提出異議的，人民法院應當一併審查。
人民法院審查實現擔保物權案件，可以詢問申請人、被申請人、利害關係人，必要時可以依職權調查相關事實。
人民法院審查後，按下列情形分別處理：
(一)當事人對實現擔保物權無實質性爭議且實現擔保物權條件成就的，裁定準許拍賣、變賣擔保財產；
(二)當事人對實現擔保物權有部分實質性爭議的，可以就無爭議部分裁定準許拍賣、變賣擔保財產；
(三)當事人對實現擔保物權有實質性爭議的，裁定駁回申請，並告知申請人向人民法院提起訴訟。法律依據：最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第三百六十九條
人民法院應當就主合同的效力、期限、履行情況，擔保物權是否有效設立、擔保財產的範圍、被擔保的債權範圍、被擔保的債權是否已屆清償期等擔保物權實現的條件，以及是否損害他人合法權益等內容進行審查。
被申請人或者利害關係人提出異議的，人民法院應當一併審查。
