用房子抵押貸款怎麼貸

借款人向銀行提交貸款申請，需要說明貸款用途等；提交貸款申請資料；評估後，銀行會對借款申請進行審批，通知借款人簽訂借款合同；然後銀行憑房屋所有權證和借款合同辦理抵押登記手續；最後銀行進行放款，借款人獲得貸款資金後按時還款即可。
《民法典》第五百五十一條：債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。