一、抵押不動產需要登記嗎
不動產設定抵押一定要有書面的抵押合同，另外必須到有關部門辦理抵押登記，否則即使拿到對方的房產證該抵押也是無效的，遇有對方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產以行使抵押權。
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
二、不動產抵押登記在什麼部門
不動產包括很多種種類，不同種類的不動產需要到不同的部門去辦理登機手續。辦理不動產抵押登記的部門有：
1、以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；
2、以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；房屋去房管局；
3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；
4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；
5、以企業的裝置和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。企業以現有的或者將有的生產裝置、原材料、成品、半成品為抵押物的被稱為浮動抵押，應當到抵押人的住所地的工商部門去登記。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
三、動產抵押登記是否才生效
以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人。
以動產為抵押為債務提供擔保的，抵押生效的時間是有不同規定的：
1、如果動產抵押不需要登記的，一般是以簽訂抵押合同時生效的；
2、如果抵押的動產需要辦理登記的，如汽車、船舶、企業的設施設施等，抵押合同以辦理抵押登記之日起開始生效的。
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
上列第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
《中華人民共和國民法典》第四百零三條
以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
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