在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要求辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產證。不過也要注意，在一些情況下可能無法辦理房產證，這對當事人....
精選律師 · 講解例項
不動產抵押登記條件有哪些
不動產抵押設立要件主要包括：
1、抵押人必須具備主體資格。即抵押人應具備權利能力和行為能力，同時對抵押物有完整的所有權和處分權;
2、抵押物必須符合法律規定。
3、價值評估應該公允。抵押物的價值應該經過具有評估資格的評估機構進行評估，做出合理公允的評估報告，然後根據評估的價值確定抵押率和擔保價值;
4、辦理抵押登記。依照我國法律，不動產的抵押必須辦理抵押登記。
綜上所述，企業名下都會有一定數量的不動產，需要資金的時候企業可以辦理不動產擔保貸款。辦手續的時候帶上營業執照、不動產證書、借款合同及經辦人身份證和委託書等。銀行會對不動產價值進行評估，確定一個貸款數額和利息水平。
