債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。
精選律師 · 講解例項
民間借貸房屋抵押流程
民間借貸房屋抵押流程一、借款客戶電話諮詢。
二、借款客戶把借款所需證件送到貸款公司初審。
三、
貸款公司工作人員現場驗房並確認借款金額及借款期限，並填寫“客戶借款申請表”等借款流程確認單。
四、貸款公司指定工作人員與借款客戶到公證處辦理委託公證手續（委託內容詳見“委託書協議” ）
五、貸款公司工作人員與借款客戶到房屋所屬地市房產局辦理房產查檔手續，並證實該抵押房產無抵押、無查封、等不良狀況。
六、貸款公司工作人員與借款客戶到房屋所屬地市房產局抵押視窗辦理該房產的抵押登記手續並簽寫借款合同、抵押合同、借款合同補充協議及簽印收條。
七、貸款公司把借款交付借款客戶。
八、借款客戶按期償還借款本金及借款利息並與“領海快貸”工作人員辦理解除抵押手續。
九、借款結束。
