隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解例項
抵押注銷登記申請表
;抵押人為個人的，提供本人身份證影印件(校對原件)，抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構程式碼證影印件(校對原件);抵押權人為個人的，提交本人身份證影印件(校對原件)，抵押權人為單位的，企業提供營業執照影印件(校對原件)，其他單位提供組織機構程式碼證等影印件(校對原件)，(已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交);
存量房抵押的，提交原房屋所有權證(包括共有權證)原件及影印件;
存量房抵押的，提交他項權證原件;預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明;
還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面宣告等證明抵押權消滅的材料原件;
登記機構認為有必要收取的其他資料。 通過對他項權證的一個瞭解和他項權證的登出需要材料，相信大家在不動產局業務他項權證登出方面的事一定是都清楚了，實際上，房屋的他項權證在實際上不屬於房屋貸款時銀行所發，而是房管部門所下發的一個很重要的證明，很多人只在乎自己的房產或者不動產證明，卻不在意他項權證，最後後果是很嚴重的。
