抵押房屋要簽訂抵押合同，並且向房屋登記機關辦理抵押登記，房屋抵押機關會進行他項權的登記，以給抵押人他項權證，那麼房屋抵押他項權證跟房產抵押一樣嗎?下面由本站網小編為讀者進行的解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。
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房產抵押貸款他項權證需要多久
一般來說在做他項權利登記時，上面就會載明期限日期，這個期限即為他項權證的期限，也就是債務人履行債務的期限。《房屋他項權證》中設有“權利存續期間”欄目，在他項權利登記時，要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續期間，兼顧抵押權和典權。若是抵押貸款，則相應的抵押期限應為抵押合同規定的抵押人履行債務的期限;如是典當，則典當期限應為典房合同的出典期限。
此外房屋他項權證還載明瞭“登出時間”，即他項權利消失的日期。在他項權證為登出之前，抵押權人或典權人(銀行、典當行)可憑藉他項權證相關規定，依法行使他項權利。在他項權證滅失時，抵押人(房屋所有人)應攜帶相關證件到當地房管局辦理撤銷登記。
