房屋在抵押以後是可以再進行出售的，但是出售之前要告知抵押權人，在出售時也要告知買受人房屋已經抵押的情況，如果沒有做到上述兩個條件，是不能完成合同的簽訂的。並且在出售房產的時候回受到限制。
具體的限制有以下幾點：
1、如果房主在房子的低壓期間出售房產，在低壓前應該通知抵押權人使其之情，同時在出售房產的時候也應該告知買受方自己的房子是抵押房產。要知道 如果房產所有人不這麼做的話就算當時簽訂了合同，可是合同也是不具有法律效力的。
2、對於抵押房產來說，在出售的時候價格是低於房屋的價值的，並且在出售的時候如果抵押權人如果要求抵押人做出擔保的話，抵押人是不能拒絕的。如果沒有擔保，抵押人不能出售房產。
3、出售房屋得到的價款，抵押人首先要做的是清償債務，如果有剩餘歸抵押人所有但是如果不夠的話也需要抵押人繼續清償。
所以抵押的房產是可以繼續出售的但是不能私自出售，並且也要告知售賣人房屋情況，否則的話是沒有法律效力的。
最後如果由於出賣方沒有告知買受人房屋的抵押狀況最終由導致買受人出現了巨大的經濟損失，因為賠償問題引發糾紛的時候，建議雙反通過法律途徑解決。
