一、二手房交易中買方違約怎麼處理
二手房交易中買方違約的，賣方可以根據合同的約定向買方主張違約責任。如果雙方沒有針對違約進行相關約定的，賣方也可以單獨向買方主張損失賠償。
損失賠償的數額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、二手房交易糾紛應該怎麼處理
二手房交易糾紛的處理方法如下：
1、與賣方協商。任何糾紛解決的首選方法都是協商，因為協商不需要走太過正式的法律程序，耗費時間短。
2、如果協商不成，並且房屋買賣的爭議或者分歧比較大，購房者可以向房屋所在地的消費者協會投訴。
3、提起訴訟。向有關人民法院起訴是最後的手段，如果之前的方法起不到效果，只能採取訴訟的方式。
《消費者權益保護法》第三十九條
消費者和經營者發生消費者權益爭議的，可以通過下列途徑解決：
(一)與經營者協商和解;
(二)請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解;
(三)向有關行政部門投訴;
(四)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;
(五)向人民法院提起訴訟。
三、
二手房買賣合同一方違約的，應責令雙方繼續履行。在履行義務的同時，另一方還有其他損失的，應當賠償損失。
對於確不能繼續履行的，違約方應當賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失。其中房屋漲跌損失的確定，可參照以下方式：
(一)雙方協商確定的，從其約定;
(二)雙方不能協商確定的：
1、原則上可比照最相類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同樓層及房型;再次是相同區域內房屋)與買賣合同成交價之差確定房屋漲跌損失;
2、無最相類似房屋比照的，可通過專業機構評估確定房屋漲跌損失。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該瞭解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對二手房交易中買方違約怎麼處理的問題作出瞭解答，如果您還需要諮詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即諮詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
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