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有關過户的精選法律大全
有關過户的精選法律大全
夫妻協議離婚約定女兒成年後過户房產 | 條件未成就能不能排除強制執行?
2024-04-01
編者説:夫妻協議離婚,約定共同出資購買的房屋歸女兒所有,待女兒年滿18週歲後將房產過户到其名下,後因男方發生民間借貸糾紛未及時清償欠款,該房屋被查封,孩子以其為房屋實際產權人為由,向法院提出執行異議,會獲得法院的支持嗎...
房屋過户怎麼評估
2024-03-29
過户税時房產評估是怎麼評估的?税局只按你們自己報的報税價,並參照房管局的電腦系統對當地每個區域近期成交的成交價確定一個最低的評估價。你們報的報税價高於那評估價就按你們的價計税。低於的話就按系統的評估價計算...
網籤備案過的房子能過户嗎
2024-03-25
名譽權和隱私權不同之處有什麼名譽權與隱私權屬於人格權範疇,兩者均以尊嚴性精神利益為客體,從定義上看,名譽權是自然人與法人、非法人組織維護其名譽安全而不受侵害的權利,而隱私權是自然人個人生活自由與保密的權利。由...
車輛過户流程有哪些 | 法律怎麼規定的
2024-04-11
車輛過户流程有哪些,法律怎麼規定的車輛過户流程:1、領填動車變更、過户、改裝、停駛、報廢審批表一份;2、加蓋與原註冊登記相同的印章,私車須交驗車主身份證;3、到交警支隊車管科,登記受理崗交驗經辦人審核。符合過户條件...
房產過户程序和步驟
2024-04-12
離婚房產過户步驟1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原...
民法典中小產權房能買賣過户嗎 | 小產權房合法嗎
2024-04-01
一、民法典中小產權房能買賣過户嗎民法典規定,小產權房由於不具有合法的所有權,所以買賣小產權房時,不能辦理過户登記的,但不影響小產權房買賣合同的效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】...
祖母將房屋遺贈給孫子 | 因部分繼承人不認可能否起訴過户
2024-04-01
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告陳某文向本院提出訴訟請求:一、判令北京市豐台區一號房屋歸原告所有,被告配合原告辦理房屋過户手續。二、本...
只有房產證是否能過户
2024-04-07
只有房產證是否能過户1、不能過户,由於從2016年6月份開始全國實行不動產權證取代了原來的房產證和土地證,所以辦過户必須房產證和土地證齊全。先讓原户主交了土地出讓金,辦理了不動產權證,然後再辦理過户,目前只能這樣。2...
機動車不能過户的情形是什麼
2024-03-30
機動車不能過户的情形是什麼1、機動車所有人提交的證明、憑證無效的;2、動車來歷憑證塗改的,或者機動車來歷憑證記載的機動車所有人與身份證明不符的;3、機動車所有人提交的證明、憑證與機動車不符的;4、機動車未經國家機...
丈夫過户房子給妻子之後可以辦理按揭嗎
2024-03-30
一、丈夫過户房子給妻子之後可以辦理按揭嗎1、可以辦理按揭貸款,但夫妻之間過户沒有必要按揭貸款,因本來就是夫妻共同財產,直接辦理房屋更名即可。房產由丈夫轉給妻子程序十分簡單,到本地房地產交易中心,或者政務服務中心,...
民法典中二手房過户多久可以買賣
2024-04-12
一、民法典中二手房過户多久可以買賣民法典規定,二手房買賣過户後,買受人取得房屋所有權的,買受人可以隨時買賣房屋,但要遵守當地的房屋銷售政策。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物...
夫妻離異房產過户
2024-04-04
夫妻離異,房產過户流程夫妻離婚之後辦住房過户給一方,是辦理離婚析產過户。需有房產證,契税證,土地證,住房貸款還請,無抵押。由離婚雙方當事人一起持各自身份證,户口本,離婚證,離婚協議(註明住房分割細則,歸誰),以上住房三證,一起到...
離婚房屋過户找誰
2024-03-29
離婚房屋過户有離婚證怎麼過户夫妻離婚房屋過户有離婚證是可以辦理過户的。離婚後房產證更名需要的手續有以下幾步:1、持離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;2、到房地產交易中心辦理轉...
南海房屋過户流程
2024-03-29
房屋過户流程(1)房產證過户不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。(2)申請材料準備...
房產過户怎麼評估
2024-03-29
房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...
房屋債權糾紛查封無法過户怎麼辦
2024-04-04
一、房屋債權糾紛查封無法過户怎麼辦債務人的房屋被法院查封后,無法辦理過户的,債務人可以通過提供擔保等方式解除保全措施後,就可以過户房屋。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條保全解除財產糾紛案件,被申請人提...
買賣贈與房屋過户費用
2024-03-28
贈與房屋過户費用贈與房屋過户費用如下1、贈與書公證費:房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低於200元。2、評估費:國家有專門的標準,實行差額定率累進計費。房價100萬以下按5%收取。3、契税:占房屋成交價...
二手車過户提檔需要什麼材料
2024-04-12
二手車過户提檔需要什麼材料1·二手車過户提檔所需手續如下:1:車輛行駛證2:機動車登記證書3:機動車登記副表(車輛所轄區車管所抽取,帶身份證、行駛證、養路費證去抽取)4:車輛購置附加税證5:買賣兩方身份證、户口簿,如果是外省户...
贈與協議沒過户能夠按遺產分割嗎
2024-04-12
一、贈與協議沒過户能夠按遺產分割嗎贈與未過户的房屋不屬於遺產,因為房屋尚未過户,並不是所有權人。《民法典》第六百六十二條【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕...
什麼情形下過户可以單方申請
2024-03-30
什麼情形下過户可以單方申請一,屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更...
夫妻離婚後汽車怎麼樣過户
2024-04-01
一、夫妻離婚後汽車怎麼樣過户夫妻離婚後汽車過户的:雙方帶上身份證、離婚證、離婚協議、車輛行駛證、合格證、車輛登記證書、保險、車輛等,到車管所申請辦理過户手續。車輛管理所應當自受理申請之日起一日內,確認機動車...
夫妻離婚房產過户後賣房
2024-03-28
賣房人過户時毀約怎麼處理在二手房買賣的過程中,由於房屋價格在短時間內不斷大幅攀升,賣方在利益的驅使下,利用房屋還未過户的機會,通過各種手段進行反悔而惡意違約,從而引起二手房買賣糾紛。買房時,買房人應注意賣房人是否...
贈與協議沒過户可以按遺產分割嗎
2024-04-12
一、贈與協議沒過户可以按遺產分割嗎贈與未過户的房屋不屬於遺產,因為房屋尚未過户,並不是所有權人。《民法典》第六百六十二條【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕...
房屋暫時不能過户作公證可以嗎
2024-03-29
房屋買賣暫時不過户協議可以籤嗎二手房買賣暫不過户籤協議可以籤的,保險起見是可以去當地公證處辦理公正的,但是在辦理出來房產證之前,該房屋還是屬於原業主所有。依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓,應當按...
房屋繼承過户流程和費用
2024-03-29
房屋繼承過户流程房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產過户有幾種不同的情形,有繼承的房產過户、贈與的房...
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