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商鋪違建拆除可要求房東賠償嗎
房屋租賃
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律師解答:
可以。
律師解析:
可以要求房東賠償,條件是如果房東隱瞞商鋪是違法建築的事實,讓承租人
租賃
商鋪的,承租人可以要求出租人賠償損失,損失數額可以按照合同履行也可以由雙方進行協商。
如果是出租人告知是違建,陌生人同意租賃的,出租人不用賠償。
法律依據:
《
商品房
屋租賃管理辦法》第六條
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)屬於違法建築的(二)不符合安全、防災等工程建設
強制
性標準的(三)違反規定改變房屋使用性質的(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
標籤:
房產糾紛
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