100萬的房子過户費多少錢

一手房按照契税3%加上2%公共維修基金加其他費用2000左右一共五萬多。
二手房未滿五年的需要3%契税購買者交納營業税5.6%個人所得税1%加上工本費印花税等差不多是10萬不到。
二手房滿了五年的話可以免除5.6%的營業税。