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不入住物業費如何收
物業糾紛
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律師解析:
買的房子還未入住,要交物管費。收房後一年內沒有裝修入住,繳納全額物業費。一年後還是沒有裝修入住,可以繳納70%--80%的全額物業費。購買的商品房無人居住,也是需要交納物業管理費的。如果房屋長期閒置,可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策,打折收取。
法律依據
《物業管理
條例
》
第二十三條
建設
單位
應當在物業銷售前將臨時管理規約向物業買受人明示,並予以說明。物業買受人在與建設單位
簽訂
物業買賣合同時,應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾。
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