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有關物業費的精選法律大全
有關物業費的精選法律大全
物業費逾期
2024-02-27
逾期交房違約金可以折抵物業費嗎逾期交房違約金是不能折抵物業費的,首先,物業管理費與違約金不能相抵。物業管理與開發商賣房是兩個法律關係,是不同的合同主體。從法律關係上來說,“延期交房違約金”與“物業管理費”不能...
物業公司能隨意上調物業費嗎
2024-04-01
一、物業公司能隨意上調物業費嗎物業公司不可以隨意上調物業費。物業管理費的標準,應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定爲準。除因政府調整價格外,開發商和物業管理公司不得單方面提價。雙方應按物業管理合同中約...
沭陽一般物業費多少錢一平方
2024-03-07
國家規定物業費標準是多少《物業服務收費管理辦法》第五條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第六條物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定...
租房子物業費應該誰出
2024-03-07
租房子物業費誰來承擔這個要看雙方之前是怎麼說的了國務院《物業管理條例》第六十七條。《合同法》第六十條。如果出租人和承租人在合同中約定,由承租人向物業公司繳納物業費,遵守物業公司的相關管理規定,並且該合同經過...
物業費的組成部分
2024-04-01
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常執行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物...
蘇州弘揚上湖物業費
2024-03-03
物業費標準物業費收取標準分爲一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概爲1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...
揚州小區物業費
2024-03-03
小區物業費包括哪些商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成:(1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統...
門面物業費高怎麼辦?
2024-03-02
物業費高怎麼辦1、成立業委會或向業委會出面協商如業主質疑物業費收取過高,可成立業主委員會,由業主委員會代表業主要求物業出示收費許可證件。如物業無法提供,業主有權不繳納物業費(物業私自提高物業費,屬違法行爲),並可向...
未繳納物業費 | 物業可以停水停電嗎?
2024-03-22
基本案情:小王居住在xx陽光小區,因爲小區樓道衛生同物業溝通,沒有得到妥善解決,小王認爲物業沒有滿足自己的要求,便開始拒交物業管理費用,物業便以小王未支付物管費爲由,對小王停水停電,小王沒想到物業會這樣做,也很苦惱:物業這...
北京新小區物業費
2024-02-28
小區物業費包括哪些商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成:(1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統...
業主可否要求物業費公開
2024-03-08
前業主拖欠物業費沒交可要求現業主補交嗎前業主拖欠的物業費,新業主無義務償還轉讓房屋時遺留的欠費問題,從法律上講,應該與房產買受人無關,即與新業主無關。因爲合同具有相對性,拖欠物業費是前業主與物業兩者之間的問題,不...
一般聯排別墅的物業費
2024-02-27
物業費一般包括哪些內容商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成:(1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器...
老項目物業費稅率
2024-03-06
物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(一)物...
物業費法院傳票未簽收
2024-03-05
如何視爲簽收法院傳票根據我國《民事訴訟法》規定精神,傳票由人民法院簽發,通常適用於傳喚當事人,並應當依法先期直接送達受傳喚人。受傳喚人是公民的,本人不在交他的同住成年家屬簽收;受傳喚人是法人或者其他組織的,應當...
溫州臨街商鋪物業費
2024-03-07
商鋪物業費收費標準物業管理費是物業管理公司根據服務合同爲廣大物業使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業及配套設施的維修保養費用,所聘用的物業管理人員的薪資,包括工資、津貼、福利、保險、服裝...
物業費收繳通知
2024-03-29
物業費標準物業費收取標準分爲一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概爲1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...
物業費滯納金上訴狀範文
2024-02-27
物業費有滯納金嗎?物業能否就業主拖欠物業費加收滯納金,應完全依照《物業管理服務合同》的規定。如果業主與物業簽訂的合同中含有加收滯納金的條款,那麼物業就可以對逾期不繳物業費的業主收取滯納金,注意:業主欠物業費有法...
物業糾紛業主物業費是否可以拒交?
2024-04-01
一、物業糾紛業主物業費是否可以拒交(一)業主拒交物業費是否基於正當理由的認定從合同法理的角度而言,合同一方抗辯權所賴以產生的法律基礎是誠實信用原則,在合同中賦予一方抗辯權就是誠實信用原則的具體體現。誠實信用...
提醒交物業費的通知
2024-03-05
物業費交多少怎麼確定(一)物業管理費如何確定物業管理公司爲業主或用戶提供的不同服務項目,其收費標準是有不同的。有些服務項目,其收費標準時物業管理公司與業主或用戶協商而確定的。而有些服務項目,其收費標準要按政府...
延吉物業費都多少
2024-03-02
物業費都包括什麼one;line-height:0px;“>?根據建設部和國家發改委印發的《關於印發物業服務收費管理辦法的通知》規定,物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提...
洛陽市經適房物業費
2024-03-08
蚌埠市物業費收費標準蚌埠市物業費收費標準:物業服務等級分爲五級,並按照有無電梯確定基準價格。其中,五級物業服務標準下,無論有無電梯,都由該區縣房產主管部門聯合價格主管部門對收費標準進行覈准及備案。四級物業服務...
兩年不交物業費
2024-02-27
不交物業費有什麼後果物業費如果很多人長時間不交的話,物業會對沒有繳費業主進行起訴,起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下,即使是物業本身沒有做到位,爲了保護物業,免得其他小區效仿,法律也會傾向於物業這邊的。至於物業...
商鋪物業費是業主交嗎
2024-02-28
業主自治交的物業費合法不業主自治交的物業費合法,小區業委會沒有資格收費。因爲,《物業管理條例》規定,收取物業費的主體是物業公司,且要辦理《收費許可證》。業委會屬於業主自治組織,可以監督、審查物業的收入、支出,並監...
催收物業費的通知怎麼寫
2024-04-01
一、催收物業費的通知怎麼寫催收物業費的通知應當包括催收的主體,被催收的主體,催收的金額,繳納物業費的期限,違約責任等內容,並附上相關的法律依據。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人...
小區物業費糾紛案件
2024-02-28
小區物業費包括哪些商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成:(1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統...
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