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開發商延期交房構成違約嗎?

房屋買賣 閱讀(1.36W)
開發商延期交房構成違約嗎?
律師解析:開發商延期交房在一般情形下,構成違約。如果是因爲開發商自身以外的原因導致延期交房,一般不構成違約。
根據《民法典》第五百七十七條的規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規定,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表示不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。