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有關交房的精選法律大全
有關交房的精選法律大全
業主到期不交房
2023-11-28
開發商到期不交房業主怎麼辦開發商晚交房,買受人可以要求其承擔違約責任,支付違約金。關於違約金的數額,一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的,按照...
未交房的房屋買賣協議
2024-03-06
房屋買賣定金協議爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。1、甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方,永遠爲業,空口無憑,立字據爲證...
開發商逾期交房可以要求退房款嗎
2024-01-09
開發商逾期交房可以要求退房款嗎開發商逾期交房的,應按照合同約定解決,由開發商支付違約金。合同約定可以退房款的,可以退。【法律依據】根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十...
怎麼起訴開發商延期交房違約金 | 法律的規定是什麼
2024-02-23
怎麼起訴開發商延期交房違約金,法律的規定是什麼關於起訴開發商延期交房,你可以收集證據,直接向開發商住所地的人民法院提交起訴狀直接起訴。法律依據:你可以收集證據,直接向開發商住所地的人民法院提交起訴狀直接起訴。...
未交裝修押金不交房
2024-03-06
未交房的房子可以賣嗎能賣,但不一定能完成過戶,因爲交房之前不會有房產證,沒有辦理房產證的房子無法辦理過戶手續如果只是交了全款,但是沒有在房管局辦理備案登記,僅僅是跟開發商簽了購房協議(注:不能是商品房預售合同),則開...
遭遇延期交房該怎麼辦
2023-12-03
遭遇延期交房該怎麼辦1、分情況解決:如果是屬於正常延期交房的話,購房者給開發商一定的寬限期,再經過一段時間等待之後就可以驗收房屋了。而如果是屬於非正常延期交房的話,購房者就可以申請維權了。2、和開發商協商。3、...
過戶後賣家不交房
2024-03-06
二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先,你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有,則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退費的問題。2、但是,一般而...
經適房交房程序
2023-12-03
經適房申請條件有哪些每個地區的經適房申請條件都不一樣的。經適房主要針對的是住房有困難的羣體,基本政策都是大同小異的,普遍條件是:(一)具有當地城鎮戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;(三)無房或...
開發商延期交房應該怎麼處理 | 怎麼規定
2024-01-11
開發商延期交房應該怎麼處理,怎麼規定開發商延期交房應該承擔下列責任:一、賠償違約金。違約金的數額根據購房合同的約定確定,如果沒有約定或者約定不明確的,則根據實際情況確定。二、如果開發商經過購房者催告在合理期...
交房兩年未拿到產權證
2023-12-03
據瞭解產權證正本抵押給銀行後按揭有兩種情況他項權證撤銷手續也不同:一種最簡單的情況,購房者還完了貸款後直接聯繫銀行辦理手續,一般情況下客戶只需要帶着購房者的身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票就能辦...
房子逾期不交房 | 怎麼辦
2024-01-13
逾期不交房怎麼辦還有一種情況就是購房者認爲房子尚且不夠交房標準而拒絕收房,開發商卻認爲這是因爲業主自身原因導致無法按時交房,並可能會要求購房者承擔因此而造成的各種損失。在這種情況下,一般來說,購房者們最好堅持...
交房要收裝修保證金嗎
2024-02-26
交房時要交裝修保證金嗎?只交房時如果不立即裝修房子的話,是暫時不需要交裝修保證金的,在需要裝修的時候,才需要交裝修保證金的,該保證金是可以在裝修竣工驗收合格後退還的。裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝...
無證齊全不交房怎麼辦
2024-02-26
買房不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的,有以下權利可以實行:1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反,如果雙方繼續履行合同的話,違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延遲交...
開發商就是不交房
2023-11-30
遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下,雙方在合同中約定:賣方不能按期交房的,比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按每遲延交付一...
不交房裝修有風險嗎
2023-11-30
交房可以不交契稅嗎不可以,商品房交房與這些沒有必然聯繫。按時合同簽好生效後,就應繳納契稅,但一般在辦理產證前,契稅必須繳納完成,否則不給辦理產證。...
賣家不交房強制執行
2024-03-06
二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先,你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有,則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退費的問題。2、但是,一般而...
和塘悅舍公租房 | 交房
2024-02-28
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
交房延遲違約金索要書
2024-03-06
2024年慶陽延遲交房違約金有多少對於2017年甘南延遲交房違約金有多少是這樣處理的。1、如果合同有約定的那麼按照合同約定,畢竟字是你自己籤的,就要履行其中的內容。2、如果合同沒有明確約定的,按照最高院司法解釋,房屋買...
遲遲不交房
2024-02-26
買房遲遲不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的,有以下權利可以實行:1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反,如果雙方繼續履行合同的話,違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延...
新房未交房可以賣嗎
2023-12-03
拆遷協議早已籤但新房未交房之前懷孕了可以算孩子份額嗎這個各個拆遷地塊的規定可能不一樣的。有點地方規定:公告發出後一年內出生計算孩子的份額一般是計算孩子的出生日和拆遷公告發出日之間的時間多少並不考試懷孕的...
貸款沒收到不交房
2024-03-06
未交房的按揭房可以貸款嗎還沒交房,在按揭的房子不能辦理抵押貸款,在按揭償清前均不能辦理抵押貸款。按揭未還清:①房屋使用權歸購買人所有;②房屋產權證質押在銀行;③房屋產權在貸款未還清前歸銀行所以。按揭已還清:①房...
逾期交房違約金最高院指導案例
2023-12-09
離婚後財產糾紛最高院指導案例?夫妻共有財產的清單(含房產、股票、債券等);原告應呈交能證明其與被告的合法夫妻關係的結婚證或夫妻關係證明書;原告應向有管轄權的人民法院提交離婚起訴狀。離婚後財產糾紛最高院指導案例就...
成都期房未交房可以落戶嗎
2024-02-28
期房延期交房違約金如何計算實踐中如果商品房逾期交房,一般以買賣雙方在合同中約定的標準來計算違約責任,主要包括兩部分,一是違約金,二是已付房款利息。一般約定的違約金的標準是按已經支付房產的一定比例來按天數計算的...
交房後啥時辦理產權證
2024-02-26
辦理產權證需要提供的資料:1、填寫好的申請表。2、身份證原件及複印件(未成年提供戶口本)。3、契稅發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分戶圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原件(副本)。6、購房發票原件(辦證...
開發商逾期交房能否退房的
2024-01-09
開發商逾期交房能否退房的1、遭遇開發商逾期交房的,經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告,與開發商約定合同最終履行期限,要求開發商儘快履行該合同;催告達到3個月以上,購房者可以行使解除權,由開發商承擔...
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