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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
貸款買房房產證在哪裏,在銀行麼?
貸款買房房產證在哪裏的問題,主要有兩種情況一種是在開發商處按揭購買,一種是購買二手房,兩種購買方式不同產權證的所在也不同,如下:新房:
新房在產權證沒有辦理下來的時候就可以辦理按揭貸款,如果產權證還沒有辦理下來的話就是沒有產權證證,可以在房管局查詢下產權證是否已經辦理下來了,如果辦理下來了,那麼一般是在銀行押證或者是開發商還沒有轉給買受人。
二手房:
買二手房辦理按揭的話產權證是肯定辦理下來的,因爲沒有產權證是不能辦理過戶手續的,如果沒有拿到產權證可以問下銀行是否押證,如果沒有押證的話可以到銀行領取。