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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
一、在我國買房子交的契稅是什麼意思?契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。根據《中華人民共和國契稅...
房子是我們非常重視的一個東西,買過房子的人都是知道的房子涉及到很多的稅費問題,所以房子不僅僅是要支付給開發商房子的總價,還有包括房子的各種稅費,以及入住之後還有小區的物業費等。那麼關於二套房契稅的內容規定是怎...
農村房產的房產證,證明了農民對於房產的所有權,是一份重要的證件,那麼,農村房產證遺失怎麼辦理流程是怎樣的大家來了解一下吧。農村房產證遺失怎麼辦理流程是怎樣的?房產證遺失並不是代表你喪失了所購房產的擁有權,依據《房...
一、公共維修基金收費標準是什麼?公共維修基金需要購房者交納,各地政策不同收費標準可能存在差異。公共維修資金標準是:1、多層住宅(七層以下、不帶電梯),按58元/平方米交存;2、多層住宅(七層以下、帶電梯)及小高層(十二...
一、物業維修基金的用途主要是什麼?物業維修基金的用途主要是用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。使用維修基金的條件:1、維修資金只有在保修期滿後,對物業公共部位、共用設施、...
一、嘉興房屋他項權證辦理流程是什麼?1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表,並按照相關要求填表。2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表後,應到借款銀行去蓋章,在銀行同意蓋章後,...
出讓,贈予或者是繼承。房產過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定,最後辦理過...
2018離婚房產過戶費用是多少(一)、稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。(二)、費類:1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元。夫妻離婚房產過戶需要哪些材料夫妻離婚涉及房...
住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。根據我國相關法律中的規定,使用住房公積金不僅僅限於購房,在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下,其實只要滿足了規定的條件,那都是可以申請提取住房公積金來使用的。另外,在購...
一、濟寧住房公積金貸款的流程是什麼?1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;2、公積金中心各分支機構透過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提...
借名買房其實主要看借名的人能否經得住利益的考驗,順利將房子過戶,只要順利過戶,就不會有什麼問題,但一旦在過戶時出現問題,因爲借名買房時,房子的登記人是出借人,所以要是出借人不打算準守約定,擅自把買的房子賣給別人,藉機撈...
在房地產交易中,業主與開發商簽訂購房合同時,合同中約定好交房的時間,等到交房的時間到了之後,開發商未能及時交房,延期交房是購房者經常面臨的問題,這時業主的利益受到損害,業主因此主張維權。開發商在商品房預售合同規定的...
現實中,不管是公司還是個人偷稅漏稅,這樣的行爲顯然都是違法的,而在嚴重的情況下甚至還會構成犯罪。但是,偷稅漏稅罪這是一個俗稱的罪名,應該講我國現行刑法沒有規定此罪名。我國《刑法》第201條規定了偷稅罪,第203條規定了...
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
如今在大城市工作的很多人都選擇了租房子。當租房的合同到期之後,很多人認爲合同到期之後是可以自動續簽的,所以會籤第二次合同。其實這是錯誤的,租房合同到期之後,並不具有自動續簽的能力的。目前在我國法律中並沒有規定...
一、事先約定合理的違約金如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方透過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時,約定房屋租賃合同違約金爲一個月的租金,那麼一旦違約,出...
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於...