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房子贷不了款能退房吗
抵押担保律师解答
阅读(1.77W)
律师解答:
能。
律师解析:
买房子贷款办不下来可以退房。
按照规定,
商品房买卖合同
约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人
一方
原因未能订立
商品房
担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第十九条
设定房屋抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。
申请房屋他项权利登记,权利人应当提交房屋权属证书,设定房屋抵押权、典权等他项权利的
合同书
以及相关的证明文件。
标签:
房子
债权债务
抵押担保
退房
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