不動產是什麼意思 | 不動產登記申請有什麼效力呢

不動產在中國是指依自然性質或法律規定不可移動或者移動後會引起性質、形狀改變的財產，包括建築物、構築物等。
不動產登記申請有以下效力：
1、對登記機關的形成力；
2、對登記程式的啟動力；
3、物權變動的彰顯力；
4、對登記順位的預定力。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。