不動產登記簿有什麼法律效力

不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
在民法典確立了不動產物權登記生效的原則之後，不動產登記簿就自然成為不動產物權的法律根據，也是保障物權變動安全的必要手段。
由此可見，法律規定物權的歸屬和內容以不動產登記簿為根據，目的就是從國家公信力的角度對物權相對人的利益進行保護，從而建立一個能以客觀標準衡量的公正的經濟秩序。
【法律依據】
根據《民法典》第二百一十四條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。