法人是一個盈利組織，每個公司都需要一個法人集體，當然公司的法人也是可以變更的，但是變更需要按照法律規定的流程進行，並且準備好需要的材料，才可以完成，那麼民法對於法人變更的流程又有哪些規定呢？下文對物業公司法人轉讓的流程是什麼這個問題做出了詳細的回答。
一、物業公司法人轉讓的流程是什麼
1、在公司登記所在地的工商局網站進行公司法人變更預約。
2、在公司登記所在地的工商局網站上下載相應的資料，並如實填寫。
3、帶上材料到工商局取預約號，交材料。
4、若材料有疑問或當地工商局還要求其他證明，則補充材料（一般下次來無需再預約）。
5、若材料無疑問或補充完畢並通過則領取變更通知書。
6、再規定時間去工商局領取新的營業執照。
7、到刻章公司刻制新的法人章。
8、帶著新的營業執照和所有印章到開戶行更換開戶許可證和印鑑。
9、三證合一與五證合一的企業只需要去工商局進行變更法人即可，工商局會將公司變更資訊同步共享給稅務、社保等部門。
二、法人的定義
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五十七條規定：法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。
法人制度是世界各國規範經濟秩序以及整個社會秩序的一項重要法律制度。各國法人制度具有共同的特徵，但其內容不盡相同。不同的法人形成了不同的法人理論，法人制度理論成為世界各國建立和完善法人制度、規範經濟秩序以及整個社會秩序的理論基礎。
三、法人的特徵
法人具有以下一般特徵：
1、法人不是人，是一種社會組織，是一種集合體，是由法律賦予法律人格的組織集合體。
這是法人與自然人的根本區別。它可以是個人的集合體，也可以是財產的集合體。不以組織集合體名義出現在民事主體的，不能為法人。
2、具有民事權利能力和民事行為能力。
它可以以自己的名義，通過自己的行為享有和行使民事權利，設定和承擔民事義務。法人的民事權利能力和民事行為能力，從法人成立時產生，到法人終止時消滅。
3、依法獨立享受民事權利和承擔民事義務。
它有自己獨立的權益，可以自己的名義獨立享受權利和承擔義務。
4、獨立承擔民事責任。
可否獨立承擔民事責任，是區別法人組織和其它組織的重要標誌。法人以其全部財產獨立承擔民事責任。
上文對物業公司法人轉讓的流程是什麼這個問題做出了詳細的回答，根據上文我們可以知道法人轉讓的流程是在工商局網站進行預約，填寫資料，帶好資料和所需材料去工商局交材料，並領取通知書，最後領取新的營業執照，刻法人章就可以完成法人變更了。法人變更需要按照法律規定的流程進行。
