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有關商品房的精選法律大全
有關商品房的精選法律大全
商品房沒土地使用證合理嗎?
2024-02-24
時間:2023-12-1606:48:40瀏覽:2629次來源:本站小編整理商品房沒土地使用證是不合理的。不管任何型別的土地都是需要辦理土地使用證的,因為土地使用證是合理合法擁有某土地所有權和使用權的法律依據,沒有辦理土地房產證很容...
買了商品房還可以申請公租房嗎
2024-02-29
買了商品房公租房能查到嗎買了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以繼續租公租房了,因為沒有租房資格。具體的可以諮詢當地相關部門。公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平,面向符合...
商品房契稅第二套房嗎
2024-01-13
第二套房契稅怎麼算二套房契稅演算法,購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契稅按照二套房契稅標準徵收。二套房契稅各地徵收標準其實各不相同,大多數城市對於第二套房契稅一律徵收3%,當然也有城市在3%-5%的幅...
解除商品房買賣合同連帶保證
2024-02-10
結婚登記都需要什麼手續瞭解結婚登記都需要什麼手續是很重要的,可以有效節省時間與金錢。1、要求結婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區、縣級市民政局(或鎮人民政府)的婚姻登記機關提出申請。2、雙方當...
公租房配建商品房
2024-02-10
買了商品房公租房能查到嗎買了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以繼續租公租房了,因為沒有租房資格。具體的可以諮詢當地相關部門。公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平,面向符合...
商品房的預售與現售相比都有哪些特點
2024-01-13
商品房的預售與現售相比都有哪些特點1、商品房預售合同簽訂時,承購人只獲得商品房的期待權。2、商品房預售具有較強的國家干預性。為了保護預購人的權益,國家對商品房預售行為作出了相應的限制,並實行預售許可制度。商品...
商品房土地已設定抵押
2024-02-26
預售商品房抵押有效嗎購買方以預售商品房設立抵押,應當同時具備以下條件,抵押行為方可有效:1、抵押人是預售商品房的購房人。購房人購買在建的商品房後,對所預購商品房享有所有權之期待權,購房人以預售的商品房作為抵押,是...
2023商品房買賣合同示範文字
2024-02-24
怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...
商品房土地使用權
2024-02-23
商品房土地使用權期限一、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定,商品房土地使用權期限按下列用途確定:(10)居住用地70年;(2)工業用地50年;(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;(4)商業、旅遊、娛樂用地4...
宅基地上建設商品房
2024-02-25
農村宅基地上建設的房屋是否可以繼承可以繼承父母宅基地上的房屋,但不能繼承宅基地。如果你已經居住在城市,但是還是農村戶口的話,在本村還是可以繼承父母宅基地的使用權。比方說你父母在農村宅基地上修了一棟房子,當他的...
商品房契稅滯納金怎麼算的
2024-02-27
商品房契稅稅率諮詢房產交易中心如不熟悉相關法律規定建議儘早委託正規律師介入那樣會更好的維護所有合法權益有需要或者疑問的話建議帶相關的材料面談或者電聯(免費)那樣分析的清楚、講的明白或者加QQ769256561...
商品房質量糾紛協商不了怎麼辦(如何處理商品房質量糾紛 | )
2024-03-30
商品房質量糾紛協商不了怎麼辦(如何處理商品房質量糾紛)一、什麼是房屋質量問題?房屋質量問題,也稱房屋質量缺陷,是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知,並不是所有可見的房屋瑕疵...
商品房配建公租房
2024-02-10
銀行貸款沒有及時還款一、對於逾期償還按揭貸款月供,各家銀行有不同的規定。但一般來說,在按期還款日未能及時償還月供,都會有三天的寬限期。在寬限期內貸款人償還月供是不屬於違約的。二:逾期償還月供的影響:1、罰息。如...
商品房買賣合同精裝修房
2024-02-28
怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...
第一套商品房契稅
2024-01-13
第一套房契稅個人購買普通住房,且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%稅率徵收契稅。...
如何區分工抵房與商品房
2024-03-08
如何區分工抵房與商品房工抵房與商品房的類別不同,工抵房指的就是工程抵款房它是一種房屋的實體,也就是把工抵房折算成貨幣以後在交給工程建築方的房屋。工抵房在購買、交稅、入住時和商品房並沒有區別。開發商在建設工...
商品房適用消費者權益
2024-03-08
消費者權益有哪些主要有:(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益,是一定社會經濟關係下適應經濟執行的客觀需...
商品房沒有網籤備案
2024-02-27
離婚後孩子歸女方,男方撫養費要給多少離婚後孩子歸女方,男方撫養費的確定參照以下標準:《關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第七條規定,子女撫育費的數額,可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔...
自建商品房有房產證嗎
2024-02-10
商品房有房產證的嗎?買商品房房產證怎麼辦理?有商品房預售許可證的開發商,房子當然能賣了,其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是,在解決了是否可以辦房產證的問題上,作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證,怎麼保障...
商品房如何辦理土地使用證?
2024-02-24
時間:2023-12-0407:34:14瀏覽:1880次來源:本站小編整理商品房辦理土地使用證的流程是:攜帶相關的資料向當地的房管局提出申請;工作人員核實資料的真實性;核實資料無誤進行審批;審批之後進行登記註冊,五個工作日之後領取土...
商品房預售的效力
2024-01-13
商品房預售問題你好,一般情況下,在預售合同中會要求一次性或者分期付清全款。你購買預售房時,需到售樓現場核實是否有施工許可證、工程規劃和用地規劃許可證、預售許可證。一般開發商已投資總投資額的25%以上即可申請預...
商品房違約金一般多少錢
2024-01-31
店面違約金一般是多少錢一般參照造成的損失進行計算,大概相當於3個月左右租金。如果房東違約提前收回門面,合同中沒有規定違約金,承租人有權要求房東賠償各種損失,包括轉賬費用和繼續經營期間可能獲得的利潤。當事人可以...
商品房土地使用權抵押貸款
2024-03-03
商品房土地使用權期限一、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定,商品房土地使用權期限按下列用途確定:(10)居住用地70年;(2)工業用地50年;(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;(4)商業、旅遊、娛樂用地4...
商品房退房的具體流程是什麼 | 有哪些規定
2024-03-25
商品房退房的具體流程是什麼,有哪些規定商品房退房的具體流程是:一方向另一方發出退房通知,售房者在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續、退還購房款於購房者,購房者依約返還房屋於售房者。法律依據:《民法典》第五...
福建省商品房買賣合同樣本
2024-03-17
福建省百貨、紡織品商品購銷總合同供方:需方:第一條為切實貫徹執行經濟合同法規,保證購銷合同的嚴肅執行,簽訂本總合同。本總合同適用於日用百貨、文化用品、鐘錶眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、服裝、勞防用品、絲綢等九...
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