法律站
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
法律站
>
有關商品房的精選法律大全
有關商品房的精選法律大全
商品房工裝裝修合同
2024-01-13
商品房裝修合同怎麼簽訂(一)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期“創造”了條件。(二)在合同中必須註明使用裝飾材料的具體品牌或型號,以...
商品房拆遷補償面積
2024-01-13
房改房商品房,拆遷怎麼補償的面積,拆70能給多少面積您好,依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定,國有土地上房屋拆遷應參照周邊房屋市場價格,以評估價格為依據進行補償,但前提是評估報告的程式要合法,否則評估報告是不能...
商品房買賣合同精裝修
2024-02-28
怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...
商品房預售合同年限
2024-02-05
商品房預售合同在銷售尚未竣工交付使用但已經取得商品房預售許可證的房地產時,簽約雙方應使用商品房預售合同。預售許可證上標明的有效期是該預售房地產的預售期限,當有效期到期,而該專案房地產的銷售有不符合上述使用現...
商品房的質量糾紛
2024-03-30
商品房質量糾紛於五月十四日由施工單位、業主、開發商三方委託江西省建築工程質量檢測中心對樓面開裂、牆面滲水進行檢測及處理意見,報告除了一堆資料之外,備註示:板面附加筋保護層厚度超厚。建議有關部門對板裂縫和牆面...
商品房退房流程有什麼
2024-04-01
商品房退房流程有什麼【問題解析】1、購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知;2、督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續;3、督促開發商將全部購房款返還給購...
商品房質量糾紛協商不了怎麼辦(如何處理商品房質量糾紛 | )
2024-03-30
商品房質量糾紛協商不了怎麼辦(如何處理商品房質量糾紛)一、什麼是房屋質量問題?房屋質量問題,也稱房屋質量缺陷,是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知,並不是所有可見的房屋瑕疵...
商品房租賃合同必須蓋章嗎
2024-02-28
商品房租賃注意事項1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件,並且互相留身份證的影印件。2、籤合同時,寫明室內物品清單,再細小的東西都要寫,並且寫明如果損壞,該怎麼賠償。3、寫明交付房租的方式,月付、季度付或是半年付...
商品房沒收房要交物業費滯納金嗎
2024-04-01
商品房沒收房違反物業合同約定的要交物業費滯納金,具體需要根據業主和物業公司簽訂的物業合同中的條款判定。在現有的司法判例中,部分法院支援物管按合同約定收取滯納金,不予支援的可以請求賠償違約金。法律依據:《物業管...
商品房委託銷售合同的效力
2024-02-26
商品房銷售廣告是否有效力在商品房買賣中,商品房的銷售廣告和宣傳資料一般應當視為要約邀請。但《司法解釋》第3條規定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的...
武漢市商品房買賣流程
2024-02-28
商品房買賣的流程是什麼1、簽訂《認購書》。《認購書》是商品房買賣雙方在簽署正式的買賣合同之前所簽署的合同檔案。2、簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業服務合同》。購買人在簽訂《認購書》後,應當在《認購書》中...
商品房違反商業廣告是否能構成合同違約
2024-02-29
商品房違反商業廣告是否能構成合同違約商業廣告一般情況下屬於要約邀請,不能構成合同違約,但商業廣告符合要約規定的,視為要約,如果違反則將構成合同違約。要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍...
購買商品房用作公租房
2024-02-28
買了商品房公租房能查到嗎買了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以繼續租公租房了,因為沒有租房資格。具體的可以諮詢當地相關部門。公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平,面向符合...
商品房產權證印花稅
2024-02-27
安置房產權證辦理1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委託書,提交房產證原件及影印件、土地證原件及影印件、房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖)...
商品房訴訟原告代理詞
2024-02-26
交通事故訴訟代理人需要寫代理詞嗎這是要看情況的,庭審中只要意見表達完整準確,就可以不寫,如果是疑難案件,或在庭審中沒有表述清楚,就需要提供代理詞,在代理詞中詳細陳述己方觀點,表達己方意見,在實踐中,一般都會提交相應的代...
購買商品房後多長時間拿土地使用證
2024-03-07
商品房交房後多長時間辦理房產證和土地使用證你好!《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外...
商品房預售合同網籤備案如何做
2024-04-07
一、商品房預售合同網籤備案如何做?商品房預售合同的網籤備案,由開發企業自簽約之日起30日到房地產管理部門辦理。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當...
商品房土地使用權抵押貸款
2024-03-03
商品房土地使用權期限一、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定,商品房土地使用權期限按下列用途確定:(10)居住用地70年;(2)工業用地50年;(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;(4)商業、旅遊、娛樂用地4...
逾期交付商品房的違約責任
2024-02-27
商品房逾期交付的責任是什麼開發商已經逾期交房,首先開發商是否存在免責事由是關鍵,即開發商是否遇到不可抗力及合同約定的其他免責事由。所謂不可抗力,是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。是否構成不可抗力,需...
商品房的物業費的收費專案
2024-03-06
小區物業費中包括了哪些專案由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...
上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的
2024-04-01
一、上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的?商品房售房合同糾紛的律師費收費方式主要是計件收費、按標的額比例收費和計時收費等。《律師服務收費管理辦法》第十條律師服務收費可以根據不同的服務內容,採取計件收費...
新建商品房網籤備案
2024-02-27
合同的違約金怎麼計算關於合同違約金怎麼計算的問題,要分三種情況。第一首先要看合同對違約金有沒有約定,有約定就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額,也可能是一個違約金的計算方式都可以。第...
購置商品房 | 房產稅
2024-02-28
商品房房產稅是多少房產稅公式:應稅面積×單價×稅率×0.7。應徵面積=(存量房面積新購房面積)-可減免面積(人均60平方米)。契稅:名下有房,再購即契稅3%首套:普通90平方米以下1%普通90平方米以上140以下1.5%非普通3%。...
商品房房屋排除妨害民事判決書
2024-03-29
民事判決書民事判決書有:一審程式的民事判決書、二審程式的判決書和審判監督程式的民事判決書等幾種型別,如何寫好民事判決書是法律寫作的重要研究內容之一,民事判決書也是法律界常用的一種應用寫作文體。1、一審判決書...
北京市內銷商品房買賣契約通用版本
2024-02-28
賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):乙方自願購買甲方的房屋,房屋用途為。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。第一條房屋,建築面積為平方米(含共有共用面積),房屋狀況詳見附件,土地面積平方...
上一頁
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
老小區拆了60平米怎麼賠償
2
勞動法嚴重違規被開除
3
車禍過錯方不交醫療費怎麼處理
4
土地確權的依據是什麼 | 是否和當時的戶口有關呢
5
不能辦理協議離婚情形有哪些
6
開發商自持物業怎麼辦理房產證
7
個人損壞賠償嗎
8
法院勝訴後要求強制執行的時限
9
高空拋物公共安全罪成立嗎
10
駕駛人員醉駕拘役時間一般為多久
11
房屋買賣必須辦不動產登記證
12
上訴前可以申請財產保全嗎
13
工程施工總承包合同範本(精選10篇)
14
廈門暫住證明
15
未籤合同雙倍工資規定是什麼
猜你喜歡
1
開發票三方協議範本
2
在工地上受傷骨折後應賠償多少錢
3
專利強制許可適用範圍是怎樣的
4
繼承人可不可以放棄繼承遺產
5
仲裁執行法院基層還是中院
6
廣州鐵路法院管轄範圍
7
上海根據合同約定解除外國人
8
簽了私了協議能反悔嗎
9
男女離婚什麼是共同財產?
10
淺議怎樣計算加班工資
11
甘肅省施工合同如何備案的?
12
仲裁申請書一
13
金融詐騙連續犯18萬可以取保嗎
14
醫療損害訴訟時效是三年嗎
15
刑事責任年齡之前是
友情連結
:
周邊
甜品製作
成語造句
星座運勢查詢
傢俱定製
實用文格式
裝修風水
單機模擬遊戲
勵志語句
正能量語錄
月子
母嬰保健
文史百科
遺傳優生
搞笑歇後語
看明星動態
四年級作文大全
潮流街拍
英語學習
可以水培的花
作文敘事
工藝美術
班主任工作總結
校園範本
集部
留學
髮型臉型
民俗
釣技
香氛和香水
實習報告
理智與情感
怎麼瘦腰
命理
社會實踐心得體會
影視
六爻占卜
情侶頭像
個人理財
正確的護膚步驟
服裝
發動機漏油
今日資訊
看風水
生活百科
小吃加盟
槍戰遊戲單機版問題
社會語錄
住房保障
致富周邊
甜品的做法
成語造句
星座配對
全屋定製傢俱
實用文寫作模板