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有關發包人的精選法律大全
有關發包人的精選法律大全
建設工程違法發包中實際施工人僱傭的勞動者與發包人之間是否構成勞動關係
2023-04-06
建設工程違法發包中實際施工人僱傭的勞動者與發包人之間是否構成勞動關係建築企業與非法承包、轉包、分包施工人招用的勞動者之間不存在勞動關係。但是用人單位違反法律、法規制定將承包業務轉包給不具備用工主體資格...
因發包人的原因致使工程停建、緩建的將會發生什麼法律後果
2021-05-17
發包人因自身原因致使工程停建、緩建的,發包人應當承擔違約責任。首先發包人應當採取必要措施,彌補或者減少損失,同時應當排除障礙,使承包人儘快恢復建設工作。發包人還應當賠償承包人在停建、緩建期間的損失,包括停工、窩...
建設工程竣工後發包人要如何支付價款
2019-09-07
發包人在工程建設完成後,對竣工驗收合格的工程應當按照合同約定的方式和期限進行工程決算,支付價款,在向承包人支付價款後接受工程。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款並承擔逾期付款...
建設工程合同中發包人的義務與責任有哪些
2019-07-11
1.不得違法發包的義務。2.提供必要條件的義務。發包人應當按照約定的時間和要求,向承包人提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料等,為承包人完成工作提供必要的條件。3.及時驗收的義務。建設工程竣工後,發包人應當根據施...
建設工程合同提前解除 | 發包人應該如何支付工程款
2023-04-29
建設工程合同提前解除,發包人應該如何支付工程款⒈建設工程合同提前解除工程已竣工且質量合格的,發包人應按約定支付工程款;⒉已竣工但質量不合格經修復合格的,發包人支付工程款後可以請求承包人承擔修復費用,經修復不合...
發包人的連帶責任
2024-02-26
發包人的責任(一)超過合同規定日期驗收,按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。(三)工程未經驗收,發包人提前使用或擅自...
發包人需承擔工傷的賠償嗎
2023-11-25
發包人承擔質量責任的情形1、提供的勘察設計有缺陷。建設工程應當遵循先勘察、後設計、再施工的程式。施工是將設計圖紙付諸實施的過程,如果勘察設計不符合法律法規、安全標準、技術規範和合同約定,存在質量缺陷,再好的...
由發包人對工程質量承擔責任的情形有哪些
2020-09-20
1、提供的勘察設計有缺陷。建設工程應當遵循先勘察、後設計、再施工的程式。施工是將設計圖紙付諸實施的過程,如果勘察設計不符合法律法規、安全標準、技術規範和合同約定,存在質量缺陷,再好的施工技術都難以保證工程質...
發包人在合理期限內沒有檢查的將會導致什麼法律後果呢
2021-03-25
發包人在接到通知後,沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的,承包人應當催告發包人在合理期限內進行檢查。因為發包人不進行檢查,承包人就無法進行隱蔽施工,因此承包人通知發包人檢查而發包人未能及時進行檢查的,承包人有權暫停...
承包人未開具發票發包人先行抗辯權的行使
2023-07-05
開具發票,是稅法規定的法定義務,在建設工程司法實踐中,常常伴隨著發包人支付工程價款後,承包人應當履行的一項附隨義務。但是如果有承包人在工程完結後不給發包人開發票,發包人能否以此為理由拒絕履行支付工程款的合同義務...
承包人以發包人欠付工程款為由拒絕交付工程的 | 如何處理
2021-03-22
建設工程施工合同中發包人的主要合同義務是按照合同約定支付工程價款,承包人的主要合同義務是按照合同約定的時間和要求完成工程建設,交付工程。若承包人未按照合同約定時間交付工程的,應承擔相應違約責任。另外,因發包人...
發包人可以向承包人索賠嗎
2020-04-26
工程建設當中,因承包人原因造成的損失,不能索賠;非承包人的原因造成的損失分兩種情況:1、人為的造成(比如監理、設計等)可以索賠工期和費用;2、非人為的(比如地震、暴雨等自然災害)只能索賠工期,不能索賠費用,這種情況下一般是...
發包人如何施工單位合同糾紛進行起訴?
2021-09-21
一、發包人如何施工單位合同糾紛進行起訴?發包人就施工單位合同糾紛進行起訴的方式是:向法院起訴;法院受理並進行舉證;開庭審理;作出判決結果。起訴是依法向法院提出訴訟,請求法院對特定案件進行審判的行為。刑事案件的...
工程質量問題能否成為發包人拒付工程款的理由?
2019-08-28
工程質量問題能否成為發包人拒付工程款的理由?《民法典》(2021年1月1日起實施)第799條規定建設工程驗收合同的,發包人應當按照約定支付價款,並接受該工程。所以支付工程價款的前提條件是工程驗收合同。第七百九十九條 ...
發包人未按合同約定支付工程款說明
2021-04-20
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
發包人明知承包人無權代理
2023-04-19
審查發包人與承包人履約情況1、對發包方主要應瞭解兩方面內容:①主體資格,即建設相關手續是否齊全。例:建設用地是否已經批准?是否列入投資計劃?規劃、設計是否得到批准?是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所...
實際施工人訴發包人的起訴狀
2023-03-31
發包人與實際施工人(掛靠人)的法律關係根據合同相對性原則,合同的權利義務只在合同當事人之間產生,只對合同當事人具有法律約束力,而不及其他人。由於發包人與實際施工人(掛靠人)之間不存在合同關係,不是合同當事人,兩者似...
建設工程發包人是什麼意思?
2019-09-01
一、建設工程發包人是什麼意思?是具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位(《建築法》)或業主、專案法人。第一,關於工程發包主體資格。《...
在我國工程發包人是什麼人
2021-04-04
一、工程發包人是什麼人發包方就是建設單位,甲方是合同上的說法。建設單位想蓋1棟樓,以投標的方式確定總包單位,負責工地的管理,付給總包管理費。請監理公司對工程質量進行監督。現在很多甲方都學精明瞭,材料自己指定,分包...
建設工程發包人義務
2022-02-20
一、發包人的義務有哪些1.不得違法發包的義務發包人可以與一個總承包人訂立總承包合同,也可以分別與幾個承包人訂立承包合同,但卻不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。2.接受建設工程...
工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工,發包人能否減少支付工程價款
2023-01-11
工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工,發包人能否減少支付工程價款工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工,發包人不能減少支付工程價款。1、因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合...
發包人和承包人的區別?
2020-10-12
發包人和承包人的區別?一、承包人承包人也可以稱作承包單位,施工方等。法律上對承包人有3項要求,第一項是要求承包人必須要有企業法人資格,第二項是持有工商行政管理機關所頒發的營業執照,第三項是需要工程資質管理部門頒...
發包人未按合同約定向承包人支付工程價款怎麼辦
2020-04-27
發包人未按約定支付價款的,承包人可以督促發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,承包人可以同意發包人折價或者依法請求人民法院拍賣,但根據建設專案的性質不宜折價或者拍賣的除外。建設工程價格優先於工程折...
法律規定發包人的義務有哪些
2021-10-25
一、發包人的義務有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、裝置、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源:考試大的美女...
承包人與發包人的責任是什麼
2019-10-19
承包人與發包人的責任是什麼施工工程的承包人在簽訂施工工合同履行的此施工的過程中,承包人必須要承擔的責任是:1.必須要按照簽訂的施工合同上表明的施工日期進行現場施工,並按照施工合同上籤約的發放圖紙時限給發包人。...
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