有關五證的精選法律大全

律師解答：無效。律師解析：五證不全所簽訂的合同無效。五證是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。法律依據：《城市房地產管理法...

房地產開發五證辦理流程一、建設用地規劃許可證和國有土地使用證1、選址意見書(審查用地性質、範圍、面積是否符合城市整體規劃)程式：(1)企業提供申請報告、規劃申請表、總平面圖、土地轉讓協議或國有土地使用證、企業...

沒有房產證合同合法...

一、五證不全的房產,可以辦理貸款嗎一般如果樓盤五證不全的話，所簽訂的合同是不受到法律保護的。而銀行按揭只按照有效合同進行按揭，所以五證不全的樓盤是無法貸款的。但是五證不全的房子能貸款嗎?有些銀行會根據專案的...

律師解析：退首付一般也需要等三天到四天才能到賬，有的開發商只要在當天就可以到賬成功。大家可以看一下賬戶的餘額，如果一直沒有到賬，那也可以直接找開發商的負責人員。如果開發商違反了合同相關規定，那購房者就可以要求開...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

開發商的商品房在修建到一定程度之後，其實就可以開盤銷售的，此時無論銷售的是期房還是現房，其實都要求開發商的證件齊全，其中就包括了五證二書。不過實踐中，有的開發商五證是不齊全的，對於購房者而言開發商五證不全的房子能...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

五證不全的後果1、騙取定(訂)金不法開發商為了套取購房者錢財，土地都沒搞定，先把售樓處搭起來。沙盤一放，廣告一出，看上去似乎實力強盛金碧輝煌，也能唬住不少人，欺騙購房者要買好房源好戶型，就得先交定金、訂金。一拿到錢，開...

一、五證兩書指的是什麼內容?(一)五證1、《建設用地規劃許可證》建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地或者出讓土地前，經都市計畫行政主管部門確認，該專案位置範圍符合都市計畫的法律憑證。2、《建設工程規劃許可證...

律師解析：房地產開發五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。在房地產開發過程中，各地政府主管部門會根據工程進度和評估情況對...

二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙...

回遷房能辦不動產證嗎回遷房有兩類，一種是按規定繳納一部分錢可以統一辦理不動產權證，另一類是不可以辦理不動產證的。所以你需要問清楚負責拆遷的政府工作組和當地不動產登記中心。...

孝感房產局網站孝感華夏愽園有沒有五證1.購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非...

一、房子五證齊全是哪五證?房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中必須具備的“五證”是指：《國有土地使用證》,是證明土地使用者...

買房對於大部分年輕人來說是一件大事，很多人在買房之前會做不少功課，對房子進行詳細瞭解。在看房的過程中，人們要記得檢視開發商的五證。那麼，買房子五證是哪五證?檢視五證是否齊全是很關鍵的一步，這五證有土地使用證、預...

回遷房有土地證嗎1、回遷房，沒有土地證。會一個小區或是一棟樓有一個，屬於集體或是劃撥性質土地;2、對於回遷房，需要你持有住房滿五年之後，繳納土地出讓金以及契稅，才可以辦理土地證，以及正規商品房房產證;3、回遷房沒有土...

房地產開發的時候，開放商必須需持有法律所規定的五證。若是不然，工程或受到暫停影響，那麼，房地產開發五證需要什麼資料才能進行申請？申請每一個證件之前，有需要做一些什麼準備呢？下面，本站小編帶大家一起來了解一下。房地產五...

我們在購買房子的時候為了保障自己的安全和利益很多人都會選擇查詢開發商的五證資訊，如果都是對的，說明開發商是合法的，那麼開發商五證查詢流程是怎樣的呢？請閱讀下面的文章進行詳細的瞭解。購房時如何查詢開發商的五證?...

如何辦理營業執照三證合一從2015年起我國開始實行三證合一政策，將工商、稅務及程式碼證三證統一為一證，簡化了登記辦理手續，在降低了行政管理成本的同時也放寬了市場準入的要求，降低了企業交易的成本，鼓勵企業投資，增加市場的...

農村房子有房產證嗎農村房產證一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的，因此，農村房產證辦理流程不同於商品房先買房後辦證的一般程式,農村房過戶流程複雜。農村房產證辦理需要村民先提出...

一、五證不全的房子能網籤備案嗎不能。沒有這五證的房屋就無法辦理房產證書，對購房者來說是沒有保障的，購買“五證”不全的房子存在很多風險，由於開發商沒有預售許可證，因此買賣雙方交易所進行簽訂的合同是無效的，最後會導...

我們在進行商品房買賣的時候，首先需要嚴格審查開發商的相關資質，這樣才能在一定程度上避免出現購房詐騙的情況。此時一般要求對開發商的五證作出審查，那麼到底開發商的五證具體指哪些呢？本站小編馬上為你分析解答。一、開...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

房地產五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由城市、縣人民政府城...