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有關五證的精選法律大全
有關五證的精選法律大全
商品房五證不全能買嗎
2020-04-13
購房商品房的時候肯定是證件齊全的最好,這樣的房子能夠在一定程度上減少自己日後的麻煩。而商品房五證不全很有可能被歸於違章建築的行列,但是鑑於其價格的優勢依然有很多人選擇購買,到底五證不全的商品房能不能買呢?本...
五證不全的房子合同受法律保護嗎?
2022-01-21
一、五證不全的房子合同受法律保護嗎?1、五證不全的房子合同不一定受法律保護,如果合同無效,那麼將不會受到法律的保護。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品...
五證不全退房賠償標準
2021-09-24
五證不全可以退房。賠償標準應當以當事人在合同中約定的賠償額為準,約定不明或者沒有約定,應當以當事人一方的實際損失為限。如果沒有開發資質的開發商以及樓盤的五證手續不齊全,說明該開發商沒有售房的行為能力,開發商與...
房地產開發商五證都有哪些
2021-01-02
一、房地產開發商五證都有哪些(1)五證之——《國有土地使用證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地...
買房的五證兩書 | 你清楚嗎?(下)
2021-11-12
“各安其居而樂其業,甘其食而美其服。”安居樂業,從古至今,普通老百姓最為嚮往的生活狀態。位於第一的“安居”可以說是老百姓最基礎的生活需求,想擁有一處安居之所的購房者對“五證兩書”這一詞肯定不陌生,但是購房者...
房子五證不全可以貸款嗎
2020-11-16
一、房子五證不全可以貸款嗎?一般如果樓盤五證不全的話,所簽訂的合同是不受到法律保護的。而銀行按揭只按照有效合同進行按揭,所以五證不全的樓盤是無法貸款的。但是五證不全的房子能貸款嗎?有些銀行會根據專案的風險度...
房產五證齊全是哪五證?
2020-04-17
通常我們在籤合同前,要看清楚所預購的房屋是不是在預售範圍之內,以確保將來順利辦理產權證,購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”,這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、...
一般開發商五證是哪五證?
2021-01-02
一、一般開發商五證是哪五證?開發商五證是:1、《建築用地規劃許可證》。2、《建設工程規劃許可證》。3、《國有土地使用證》或《不動產權證書》。4、《建設工程開工證》。5、《商品房銷售(預售)許可證》。《商品房銷售...
五證齊全的房子房產證多久能下來
2021-06-08
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
開發商五證不全可以退房嗎
2020-04-13
一、開發商五證不全可以退房嗎五證不全當然可以退房,沒有開發資質的開發商以及樓盤的五證手續不齊全,說明該開發商沒有售房的行為能力,開發商與買受人所籤的商品房買賣合同就屬於無效合同。但是,若想退房就應儘早行動,因為...
房屋買賣時的五證
2023-04-06
房屋買賣時要注意什麼房屋買賣時要注意的有:1、買方務必到房管局查詢產權登記檔案;2、要認真考察房屋的現狀,包括有無漏水、滲水等質量問題、周邊環境與交通、是否已租賃以及租期、使用年限等情況;3、要認真簽訂買賣合同;4...
回遷房可以辦理五證回遷房兩居
2023-04-05
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
五證兩書一表指的是什麼
2021-06-08
五證兩書一表指的是什麼房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證,買房一定要審查五證兩書一表。五證是哪五證呢?房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築...
房地產開發五證指哪些?
2023-04-01
律師解析:房地產開發五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。在房地產開發過程中,各地政府主管部門會根據工程進度和評估情況對...
二手房買賣五證一書
2023-11-25
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...
五證齊全購房合同沒給
2024-02-26
房子五證齊全是哪五證房地產開發商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件,並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國...
商品房買賣中的“五證”
2019-12-02
商品房買賣中開發商必須具備的幾個證件是什麼呢?小編整理了一篇文章,希望能幫助大家瞭解這方面的知識。隨著公民法律意識的不斷增強,不少購房者在買房前,都會了解一下買房的相關知識,比如最需要了解的房地產政策法規、房屋...
房子五證不全可以辦貸款嗎
2020-11-16
一、房子五證不全可以辦貸款嗎一般如果樓盤五證不全的話,所簽訂的合同是不受到法律保護的。而銀行按揭只按照有效合同進行按揭,所以五證不全的樓盤是無法貸款的。但是五證不全的房子能貸款嗎?有些銀行會根據專案的風險...
五證不齊建設工程合同無效嗎?
2022-11-02
一、五證不齊建設工程合同無效嗎《民法典》規定,開發商五證不全的,合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事...
樓盤“五證”是什麼 | 五證不全的有哪些“後果”
2023-04-26
樓盤“五證”是什麼,五證不全的有哪些“後果”五證是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》以及《商品房預售許可證》。五證不全的後果:1、房貸難以貸到;2、一房多賣;3、...
五證不全買賣合同有效
2021-12-09
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
商品房的五證二書是什麼
2020-04-13
一、商品房的五證二書是什麼“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售(預售)許可證》;“二書”是指《住宅質量...
開發商五證具體有哪些?
2021-01-02
一、開發商五證具體有哪些(1)《國有土地使用證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用方式不同,分...
開發商五證不全能退房嗎
2020-04-13
一、開發商五證不全能退房嗎五證不全當然可以退房,沒有開發資質的開發商以及樓盤的五證手續不齊全,說明該開發商沒有售房的行為能力,開發商與買受人所籤的商品房買賣合同就屬於無效合同。但是,若想退房就應儘早行動,因為法...
五證有了沒有房產證
2023-12-13
沒有房產證合同合法...
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