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有關差價的精選法律大全
有關差價的精選法律大全
房屋買賣賠償差價
2021-06-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
房屋買賣合同差價賠償
2023-12-02
房屋買賣差價賠償怎麼認定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠通過協商確定的,則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的:1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同...
中介不補小時工差價怎麼辦
2023-06-13
一、中介不補小時工差價怎麼辦如果有證據能夠證明中介承諾補差價,可以要求中介給付,如果對方不補的話,可以向勞動監察大隊投訴,或者直接向法院起訴要求。勞務中介最怕向勞動監察機構投訴。如果發生了勞務糾紛,勞務中介勞動...
回遷房沒有樓層差價
2023-06-13
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
消費者權益法商品差價
2023-11-25
消費者有哪些權益主要有:(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益,是一定社會經濟關係下適應經濟執行的客觀需...
解除房屋買賣合同賠償差價
2023-04-19
房屋買賣差價賠償怎麼認定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠通過協商確定的,則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的:1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同...
買房合同無效後差價
2021-06-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
消費權益差價
2023-11-25
如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前,應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規,弄清經營者在哪些方面損害了自...
中介說補差價沒補如何處理
2023-12-14
中介說補差價沒補如何處理當事人雙方可以進行協商,協商不成可以起訴。協商和解是指債權債務當事人在自願、互諒的基礎上,直接進行協商或邀請第三人從中斡旋,解決糾紛。協商不成可向所在地的人民調解委員會提出書面調解申...
回遷房沒補差價
2023-01-24
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
房屋買賣糾紛中可以要求對方賠償房屋差價損失嗎?
2023-04-05
案例簡述王某與張某於2019年5月簽訂《房屋買賣合同》,約定張某向王某購買房屋一套,張某支付定金10萬元。後雙方於2020年7月解除合同,王某未返還定金。2021年4月王某將房屋再次銷售給他人。2021年11月,王某法院起訴,,要求被...
消費權益罰差價幾倍
2024-03-01
如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前,應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規,弄清經營者在哪些方面損害了自...
中間人掙差價犯法嗎
2021-05-27
看是從事何種行為的中間介紹人。如果是房產中介賺差價就違法。根據法律、法規的有關規定,房產中介不得收取除合法佣金以外的其他任何費用,“吃差價”實質是不法房產中介採用欺詐的手段訂立合同,非法獲利,損害消費者權益的...
房屋差價損失應當遵循什麼原則
2020-03-20
房屋差價損失應當遵循公正、公平、公開的原則,按照國家管理規定的技術標準和評估程式,以基準地價、標定地價和各類房屋的充值價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估。答案:房屋差價損失應當通過當事人雙方對房屋升值的差...
商品房售後面積與房產證的面積有誤差 | 需要補差價嗎?
2023-07-03
如果在簽訂購房合同的時候條款中有關於房屋面積誤差的解決辦法,這時候雙方只要按照合約的規定進行解決就可以了。但是很多人可能也會發現在合約中並沒有這一項的解決辦法,這時候可以按照下面的方式解決。1、如果房屋面...
二手房違約後 | 差價損失應該全賠嗎
2023-07-06
在二手房買賣的市場上,出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲,而對於守約方來說,房價上漲所產生的差價也往往成為自己最大的損失。從民法典角度,專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規...
房屋買賣賺取差價犯法嗎
2020-07-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
怎樣防止二手房中介吃差價
2020-07-29
在實際生活中,鑑於“黑”中介的存在,購房者若想要保護好自己的利益,在選擇中介時,就一定要先做好調查工作。那麼,實踐中,購房者在買房時應該如何挑選房產中介呢?此外,根據經驗來看,應該怎樣防止二手房中介吃差價呢?下面將為您...
拆遷協議中樓層差價
2023-06-13
農村房屋拆遷,需要農民補差價買安置房,是否合理依據法律規定,如果當事人選擇以房換房的,需要補差價,如果選擇貨幣補償的,不需要補差價。除非原來的拆遷房面積大於現在分的安置房面積,那麼需要拆遷方補給差價。...
消費權益法商品差價
2023-03-10
如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前,應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規,弄清經營者在哪些方面損害了自...
消費者權益差價補償
2023-11-25
消費者權益有哪些主要有:(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益,是一定社會經濟關係下適應經濟執行的客觀需...
賣房吃差價是詐騙嗎
2020-08-19
看具體情況定,如果有以非法佔有為目的,在簽訂、履行合同過程中,採取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段,騙取對方當事人的財物的行為,那就算詐騙,否則不算。《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受...
房屋買賣補差價
2023-03-30
房屋買賣差價賠償怎麼認定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠通過協商確定的,則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的:1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同...
房屋買賣差價賠償多少
2023-12-02
房屋買賣差價賠償多少因為現在房價一直上漲,而且漲幅很大,二手房買賣過程中賣方違約的情形時有發生,此時違約方也即是賣方應當賠償房屋差價損失。《合同法》規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。作為房屋交易雙方...
房屋漲價導致賣方解除合同的差價給賠償嗎?
2023-07-02
一、房屋漲價導致賣方解除合同的差價給賠償嗎?應當予以賠償,由於一方原因導致合同目的不能實現,這種信賴利益實際上已經變成了實際的損失。但損失賠償數額以不超過履行利益為限。根據《民法典》第五百六十六條合同解除...
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