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有關房產的精選法律大全
有關房產的精選法律大全
民法典中買賣房產辦理過戶要多長時間
2024-04-01
一、民法典中買賣房產辦理過戶要多長時間買賣房產辦理過戶要多長時間法律是沒有明確規定的,一般最長要三十日。《不動產登記暫行條例》第二十條規定,不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記...
離婚無房產無存款
2024-04-01
離婚財產存款怎麼查詢1、當事人自行調查蒐集(記錄下對方的開戶行及銀行帳號,為下一步調查做準備);2、委託律師調查蒐集(委託律師調查或者向法院申請調查令或申請法院調查取證);3、申請法院調查蒐集(《民事訴訟法》規定...
夫妻雙方在離婚協議約定房產歸孩子所有 | 離婚後其中一方可以反悔嗎
2024-04-01
夫妻雙方在離婚協議約定房產歸孩子所有,離婚後其中一方可以反悔嗎1、夫妻雙方在離婚協議中約定房產歸孩子所有,屬於夫妻因離婚就財產分割達成的協議的組成部分,並和離婚協議中的其他條款相互聯絡,對夫妻雙方都具有法律約...
房產過戶程式和步驟
2024-04-12
離婚房產過戶步驟1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原...
個人房產抵押貸款哪裡申請
2024-04-04
房產抵押貸款流程是怎麼樣的?到哪裡可以申請房產抵押貸款?您好,如果您名下有房產的話,需要提供身份證,戶口本,產權證,國土證等直接給我們,易貸這邊幫你做方案,選擇合適的銀行,到公司諮詢——籤委託協議——做資料——查徵信——...
夫妻一方贈與另一方的房產 | 可以撤銷嗎
2024-04-07
夫妻一方贈與另一方的房產,可以撤銷嗎對於不動產來說,一般都是以登記在誰名下來看房屋的權屬的,如果只是口頭約定將房產贈與對方或者以書面的形式寫出來,但是未實際做房產登記變更的,這個贈與是沒有完成的,根據法律的規定,對...
房產繼承的問題是
2024-04-07
一、房產繼承的問題是房產繼承需注意以下問題:1、繼承必須在被繼承人死亡後開始。如果被繼承人沒有死亡,繼承關係就不會發生,只有在被繼承人死亡以後,繼承權才會成為既得權。2、繼承遺產的人,必須是被繼承人的合法繼承人。...
房產稅中宿舍房產減免
2024-04-11
房產稅的減免規定個人所有非營運用的房產可以享受免稅,企業創辦的用於自用各類學校、幼兒園等教育機構以及醫院可以享受到免稅;經過房屋管理部門和主管部門一致鑑定的危房、停止使用的房產,經市縣政府批准可以免徵房產...
夫妻離婚後房產可以過戶給孩子嗎
2024-04-07
夫妻離婚後房產可以過戶給孩子嗎夫妻雙方作為共有房產的所有權人,依法可以自由處分其房產。如果雙方協商一致,可以將房產無償贈與未成年子女。贈與系單務合同,受贈人一般無需付出對價,是純獲利益的合同。也就是說,夫妻離婚...
想了解一下對於姐姐贈與的房產是不是婚內財產
2024-04-07
想了解一下對於姐姐贈與的房產是不是婚內財產姐姐贈與的房產,如果是在結婚登記之後贈與的可以認定為婚內財產,如果贈與合同中確定只歸一方的財產,屬於一方的個人財產,其餘情況下屬於夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零...
房產買賣合同糾紛怎麼應訴(房產買賣合同糾紛律師)
2024-04-01
房產買賣合同糾紛怎麼應訴(房產買賣合同糾紛律師)被告嚴格按照合同約定履行義務,沒有任何違約行為。被告從未承諾過由被告出資贖樓;被告在過戶前依家鄉風俗習慣選擇好時辰進入涉案房產舉行興工儀式,只是敲了牆角,在涉案房...
房產抵押權證多長時間登記好
2024-04-08
土地的抵押登記期限是多長時間1.土地使用權抵押登記期限應短於土地使用期限減去已使用期限的剩餘期限。2.土地抵押期限的設定,應當兼顧房地一致的原則。《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例...
房產過戶需要辦理公證的情形有什麼
2024-03-30
房產過戶需要辦理公證的情形有什麼房產過戶需要辦理公證的情形有:1.繼承的房產辦理過戶,通過繼承取得的房產應到公證部門辦理繼承權公證書;2.贈與的房產辦理過戶,通過贈與取得的房產應到公證部門辦理贈與公證書;3.作為遺產...
房產離婚前過戶是否屬於共同財產嗎
2024-04-04
房產離婚前過戶是否屬於共同財產嗎專業律師法律分析:房產離婚前過戶,不一定屬於夫妻共同財產。贈與人表示只贈與夫妻一方或者被繼承人表示只由一方繼承的,屬於夫妻一方的財產,沒有特別說明的房產屬於夫妻共同財產。法律依...
錦州房產買賣合同糾紛
2024-04-12
房產買賣合同糾紛第一步:遇到二手房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決,那麼應首先了解相關起訴的法律知識,一是通過一定的資訊渠道,最好是向專業律師諮詢,明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準備哪...
公司分立後房產怎麼辦理過戶手續
2024-04-01
一、公司分立後房產怎麼辦理過戶手續首先,離婚有協議離婚和起訴離婚兩種方式,相對應的,如果當事人因為離婚要辦理房產過戶,有以下兩種情況:1、如果是協議離婚的,當事人應當帶上離婚協議書、離婚證、財產歸屬協議、房產證、...
企業房產抵押給個人
2024-04-01
企業裝置已經抵押給擔保公司又重複抵押給個人屬於詐騙嗎要看具體情況,原則上,不傾向於詐騙。一、重新抵押,並不肯定是違法的。《擔保法》第三十五條:抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後,該財產的價值大...
民法典中抵押房產拍賣的錢怎麼處理
2024-03-25
一、民法典中抵押房產拍賣的錢怎麼處理民法典規定,法院對抵押的房屋進行拍賣後,拍賣所得款項優先清償擔保的債權,有剩餘的歸抵押人所有。《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者...
房產買賣律師——母親去世後父親以買賣名義將房屋過戶孫子有效嗎
2024-04-01
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求:1.確認趙某賢與趙某峰2015年簽訂的存量房買賣合同無效;2.二被告在法院判決後七日內搬離...
房產中介房屋租賃合同三方
2024-03-29
房屋租賃中介三方合同模板甲方(出租方):身份證號碼:聯絡方式:乙方(承租方):身份證號碼:聯絡方式:丙方(中介服務機構)聯絡方式:根據相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義...
無子女無房產離婚訴訟
2024-04-08
無子女無房產離婚訴訟需要怎麼處理呢?《婚姻法》第32條關於無子女無房產離婚訴訟的規定,如感情確已破裂,調解無效,應准予離婚。第一次起訴離婚,若起訴方沒有提供夫妻感情破裂的證據,如:重婚或有配偶者與他人同居、家庭暴力、...
農村宅基地及房產繼承
2024-04-01
農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬於集體,使用權屬於房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不...
戶主死亡房產怎樣過戶
2024-03-30
戶主死亡房產怎樣過戶戶主死亡房產按照以下幾個步驟過戶:1、房屋評估:由評估公司對房屋進行市值估價。2、繼承公證:房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑,到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。3、房屋測繪:...
我想諮詢一下按份共有房產分割
2024-03-23
我想諮詢一下按份共有房產分割2、房屋按份共有,並不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有權,而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。房屋按份共有人享有的權利包括佔有權、使用權、收益權和處分權。佔有...
申請個人房產抵押貸款
2024-04-04
請問如何申請個人汽車抵押貸款?1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,並提供其影印件;2.職業和經濟收入證明;3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;4.合作機構要求提供的其他檔案資料。基本條件:1.年滿18周...
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