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有關交房的精選法律大全
有關交房的精選法律大全
購房協議和合同的交房日期不一樣
2024-01-28
怎麼劃分交通事故責任交通事故當事人的責任,是由公安機關按照事故現場勘驗和調查的事實,依據交通法規而作出的鑑定。它是以責論處、處罰得當、賠償合理的基礎,將直接關係到當事人要承擔刑事、民事和行政責任問題。因此,必...
交房了產權證還沒辦好
2024-03-01
產權證房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產權證的有些權利得不到保障。...
判決後開發商不交房
2024-01-28
遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下,雙方在合同中約定:賣方不能按期交房的,比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按每遲延交付一...
證不全交房要交保證金
2024-03-06
簽了合同要交保證金,合同裡有交保證金商業合同的保證金,現在多用於加盟,承包工程等商業活動中。按合同法規定,在簽署商業合同中,如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜,此時合同中的合同保證金就屬於一種約定,是受法律...
交房時物業費從什麼時間算起
2023-12-01
醉駕五年時間從什麼時間算起從交管部門下發禁駕的處罰通知之日起開始計算,五年內不得重新取得駕駛執照。...
逾期不交房怎麼解除合同
2023-11-30
一、逾期不交房怎麼解除合同1、購房人如欲解除合同,應當先進行催告。2、經催告後過了三個月,開發商仍然沒有交房的,購房者取得合同解除權。就是說購房者解除合同的條件是第一開發商延遲交房二經過催告三催告後滿三個月仍...
商品房逾期交房怎麼辦怎麼辦 | 法律上該如何規定
2023-12-30
商品房逾期交房怎麼辦怎麼辦,法律上該如何規定律師解答商品房逾期交房的,當事人可以催告對方在合理期限內交房,並要求其承擔違約責任。如果對方在合理期限內仍然不交房的,當事人可以解除合同,要求對方退還收受的款項。法...
購房合同中交房日期
2023-12-05
逾期交房可以解除購房合同嗎根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條“根據《合同法》第94條的規定,出賣人遲延交付房屋或買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內...
沒有網籤備案敢交房不
2024-03-02
法院判決書的法律效力法院的裁判文書存在兩個效力,一個是法律效力,一個是執行效力。法院作出的裁判文書一經生效(一審判決在超過上訴期後沒有上訴的判決以及二審終審的判決,是發生法律效力的判決)即具有永久法律效力,除非被...
遭遇延期交房該怎麼辦
2023-12-03
遭遇延期交房該怎麼辦1、分情況解決:如果是屬於正常延期交房的話,購房者給開發商一定的寬限期,再經過一段時間等待之後就可以驗收房屋了。而如果是屬於非正常延期交房的話,購房者就可以申請維權了。2、和開發商協商。3、...
交房時房子漏水怎麼辦
2023-12-29
房子過戶成功,會漏水,怎麼辦建議請專業人士現場檢視,有必要需進行專業檢測。若是城裡按規範設計施工驗收合格交付使用或鄉村已經使用多年的房屋,在確定無地基變化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判斷為工藝性、損傷性等成...
商鋪租賃合同延期交房違約金怎麼算
2024-01-13
延期交房違約金怎麼算購買期房就有可能有延期交房的情況發生,在商品房交易市場中,開發商逾期交房的現象很常見。司法實踐中的很多購房糾紛都是由於開發商逾期交房導致的,延期交房是可以申請違約金的,那麼違約金的標準是怎...
交房延遲違約金索要書
2024-03-06
2024年慶陽延遲交房違約金有多少對於2017年甘南延遲交房違約金有多少是這樣處理的。1、如果合同有約定的那麼按照合同約定,畢竟字是你自己籤的,就要履行其中的內容。2、如果合同沒有明確約定的,按照最高院司法解釋,房屋買...
放款也不交房
2024-03-06
放款中心收到預抵押登記材料並核實後,委託銀行以轉賬方式將公積金貸款資金劃至房地產開發企業指定的銀行賬戶。在買房辦理公積金貸款時,大家可以提前瞭解辦理的流程和所需的資料,以便貸款的辦理。由於現在人們購買房屋的...
新房未交房可以賣嗎
2023-12-03
拆遷協議早已籤但新房未交房之前懷孕了可以算孩子份額嗎這個各個拆遷地塊的規定可能不一樣的。有點地方規定:公告發出後一年內出生計算孩子的份額一般是計算孩子的出生日和拆遷公告發出日之間的時間多少並不考試懷孕的...
重慶公租房交房流程
2024-02-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
購房合同裡面包含延期交房
2023-12-01
物業費裡面包含了什麼費用物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生...
開發商無故延遲交房3個月怎麼賠
2024-03-03
一、開發商無故延遲交房3個月怎麼賠?開發商延遲交房3個月,應該按照合同約定支付賠償金。《民法典》第五百八十四條【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當...
交房後產權證辦理
2024-02-26
辦理產權證需要提供的資料:1、填寫好的申請表。2、身份證原件及影印件(未成年提供戶口本)。3、契稅發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分戶圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原件(副本)。6、購房發票原件(辦證...
民法典中商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢
2024-01-13
民法典中商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢延期交房的違約金賠償應當相當於因違約所造成的損失。1、具體違約金數額按雙方在合同中約定的違約金數額和賠償方式進行賠償。2、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接...
開發商逾期交房能否退房的
2024-01-09
開發商逾期交房能否退房的1、遭遇開發商逾期交房的,經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告,與開發商約定合同最終履行期限,要求開發商儘快履行該合同;催告達到3個月以上,購房者可以行使解除權,由開發商承擔...
兩年沒交房沒寫違約金
2023-11-30
違約兩年沒交房不賠償怎麼辦您好我買的是半地下商鋪,只交了首付百分四十,主體峰頂再交百分之四十,交工付另百分二十,結果就差一個月就交工開發商才峰頂根本就交不了工,我就沒付二期付款,然後開發商又過兩年才延期交房,他們不...
賣家遲遲不交房
2024-03-06
二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先,你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有,則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退費的問題。2、但是,一般而...
開發商交房逾期怎麼賠償?
2024-01-07
一、開發商交房逾期怎麼賠償?開發商交房逾期應當是按照合同當中的內容來進行賠償的,此類問題購房人須注意購房合同中針對延期交房違約賠償是否具有的明確條款,其次購房人要注意該條違約金的比例是以購房人已付房款為基...
二手房交房糾紛起訴
2024-02-28
怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛,作為不同的行為主體,應該有不同的防範方法,來規避風險,處置糾紛。下面,我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作為法官,掌握著訴訟...
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