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有關交房的精選法律大全
有關交房的精選法律大全
房屋買賣提前交房協議
2024-03-30
房屋買賣定金協議為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。1、甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方,永遠為業,空口無憑,立字據為證...
房開三個月仍不交房怎樣解除合同 | 具體的規定是什麼
2023-12-08
房開三個月仍不交房怎樣解除合同,具體的規定是什麼可以和開發商協商解除合同,或者直接到當地的法院起訴處理。房開三個月仍不交房的情況屬於違反了合同中約定的條款,因此開發商的違約行為購房者是可以要求解除購房合同的...
交房時開發商需要提供什麼 | 有沒有相關的法律規定
2023-12-30
交房時開發商需要提供什麼,有沒有相關的法律規定交房時開發商需要提供的材料有:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房銷售許可證。關於交房時開發商需要提供什麼的問...
首山麗景安置房交房
2024-03-08
我想詢問一個關於安置房交房流程的問題,安置房交房流程是什麼?安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租...
交房時物業費從什麼時間算起
2023-12-01
醉駕五年時間從什麼時間算起從交管部門下發禁駕的處罰通知之日起開始計算,五年內不得重新取得駕駛執照。...
有多少賣家不交房的
2024-03-06
二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先,你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有,則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退費的問題。2、但是,一般而...
鄭州買房交契稅是交房前交還是交房後交
2024-03-06
房地產維修基金是在交房前還是交房後交在交房前交納。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前,將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在...
買的期房還沒交房可以退嗎
2024-02-05
一、買的期房還沒交房可以退嗎買受人可以要求退房,但要與開發商協商一致或者是承擔違約責任後才能解除合同。期房是不能馬上交付的房子。開發商在未取得預售許可證的情況下就預售的,簽訂的合同不具有法律效力,業主有權要...
逾期交房的起訴書怎麼寫
2024-01-13
請問延期交房起訴書怎麼寫?謝謝幫助。核心是訴訟請求。證人姓名和住所1、民事起訴狀,是指公民、民事起訴狀基本格式如下、法人或其他組織。2、政策依據。②原告應向法院列舉所有可供證明的證據:事實與理由:此致_______人...
賣家不交房法律
2024-03-06
二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先,你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有,則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退費的問題。2、但是,一般而...
二手房買賣提前交房風險
2023-12-06
二手房買賣風險有哪些1、利用虛假身份騙取定金及購房款施騙者多是偽造虛假身份,利用簽訂二手房買賣合同為誘餌,在辦理房屋更名過戶手續之前向購房者索要定金及部分或全部購房款,一旦購房者交付款項,施騙者便逃之夭夭,使購...
延遲交房3個月應該怎麼樣賠
2023-12-15
延遲交房3個月應該怎麼樣賠通常情況下,在買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中會約定逾期交房的違約金。對於逾期交房的違約金,法律沒有強制性的規定。法律只規定了在合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的情況下,可...
民法典逾期交房如何要違約金
2023-12-01
一、民法典逾期交房如何要違約金逾期交房應當按照合同的約定數額索要違約金。當事人一方遲延履行債務的,屬於違約行為,應當按照合同約定支付違約金,支付違約金後,還應當履行債務。約定的違約金過分高於造成的損失的,可以請...
婚前買房 | 婚後交房交契稅
2024-03-06
交房時交契稅問題辦房產證之前必須要交契稅,契稅由財產局收取。商鋪比住宅收的比例要看,好象是4%,住宅是2%(新政優惠為1%),具體到財政局問一下就清楚了。如有法律疑難可就近聯絡137 7195 4614蘇州律師 陳磊...
逾期收房違約金未要成 | 開發商反被判支付逾期交房違約金
2024-03-22
2020年9月,張某與某房地產開發公司簽訂商品房預售合同,約定:張某以140萬元的價格購買開發公司期房一套,2021年9月30日前交房,出賣人逾期交房或買受人逾期收房,每逾期一日按房款總額的萬分之一向對方支付違約金。2021年9月30...
二手房買賣提前交房補充協議
2024-03-30
二手房買賣合同補充協議範本二手房買賣合同補充協議甲方(賣方):乙方(買方):甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議,以資雙方共同遵守。一、買賣的標的及價款:甲方向乙方出售位於商業用房,建築面積㎡,每平方米元,共計(人...
業主交房違約金
2024-02-27
晚交房違約金你好,如果開發商不能提供竣工驗收備案表業主有權拒絕收房,違約責任依據雙方簽訂的合同及補充協議等確定。房屋交付以前的物業費、採暖費應由開發商承擔。律師服務費、案件受理費是根據案件的標的額大小按比...
交房後什麼時候拿銀行他項權證
2024-03-20
工商銀行他項權證什麼時候能拿一般一週左右的時間。他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是兩回事。公積金房產證他項權利...
房子逾期不交房 | 怎麼辦
2024-01-13
逾期不交房怎麼辦還有一種情況就是購房者認為房子尚且不夠交房標準而拒絕收房,開發商卻認為這是因為業主自身原因導致無法按時交房,並可能會要求購房者承擔因此而造成的各種損失。在這種情況下,一般來說,購房者們最好堅持...
籤協議沒簽合同交房
2024-03-01
單位沒簽合同怎麼賠償用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資,並與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面...
武漢交房延期違約金
2023-12-01
延期交房違約金太少?【合理確定違約金的原則】第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定...
經適房交房程式
2023-12-03
經適房申請條件有哪些每個地區的經適房申請條件都不一樣的。經適房主要針對的是住房有困難的群體,基本政策都是大同小異的,普遍條件是:(一)具有當地城鎮戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;(三)無房或...
交房時要交哪些費用
2024-01-09
交房時要交哪些費用專業律師法律分析:交房時要交的費用有:1、契稅:非普通住宅契稅按4%徵收,普通住房標準為按1.5%徵收;2、住房維修基金:商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的...
租金到期不交房咋辦
2023-11-29
合同到期商戶不交租金應該怎麼辦商戶欠商場店鋪租金,商場沒有權利斷電,因為商場並不是供電合同的主體。商戶拖欠租金,商場可以催告要求商戶在一定期限內補交拖欠的租金。如果催告期滿商戶仍然不交,商場此時可以解除租賃合...
尾款到位房東不交房
2024-03-06
政府如何在徵地過程中保障補償款到位為防止拖欠徵地補償款,確保補償費用及時足額到位,各地應探索和完善徵地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時,根據徵地規模與補償標準,測算徵地補償費用,由申請用地單位提前繳納預存徵...
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