農村集體土地轉讓合同書
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
住址：_________________鎮__________村組村民姓名：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
住址：_________________
見證方：_________________鎮__________村委會(簽章)
甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，特訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將承包的長泰縣陳巷鎮戴乾村組的共計畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為號，(東至;西至;南至;北至);號、號：_________________(東至;西至;南至;北至)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包年限為_______年，具體為本合同簽訂日起，自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。
三、轉讓價格
1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額元;_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元;_____年
_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元;_____年_____月至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元，分四次交清(每五年一次)：_________________乙方在簽訂合同之日後向甲方交清第一次五年承包轉讓金，為人民幣元整;_____年_____月_____日前向甲方交清第二次五年承包轉讓金;_____年_____月_____日前向甲方交清第三次五年承包轉讓金;_____年_____月_____日前向甲方交清第四次兩年承包轉讓金。
2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計_______元。
3、乙方付給甲方每年每畝_______________元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時(分四次)付清。
4、地塊內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。
四、土地交付方式和時間
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用(甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同影印件，同時轉交乙方儲存以作憑證)。
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、合同簽訂後，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔並解決。乙方在規定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。
2、乙方獲得該土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權、甲方不得干涉。
3、承包期限內，如遇田改或政府政策徵用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地徵用後，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。
4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。
7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。
8、甲乙雙方在合同生效後本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字後生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
