甲方(轉讓方)： 。 乙方(受讓方)： 。 甲乙雙方就甲方所有的位於 房屋及車庫轉讓事宜，經協商達成協議如下： 一、標的物 該宗房屋位於 ，共 平方米以及相應的車庫。 二、房款及支付 該宗房屋及車庫共計作價 元，乙方於________年____月____日前交付轉讓款 元，餘款 元於________年____月____日之前付清。 三、標的的交付 甲方在________年____月____日之前交付轉讓標的。 四、權利義務 1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，。 2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延____日需承擔房屋總價款1%的違約金。 3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期____日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。 4、合同簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。 5、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由乙方承擔。乙方鑑於稅費等考慮，於合同簽訂後________年內，辦理房屋過戶手續，在接到乙方過戶要求後，甲方予以配合。 6、所有權轉移後，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括佔有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。 7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。 五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。 六、本協議自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日
