隨著房地產市場經濟的發展,為了滿足人民日益增長的對住房的需求,國家出臺了一系列房屋貸款補貼措施,幫助個人購房。那麼,個人如何申請住房貸款?即住房貸款申請的法定流程是什麼?本文整理了相關法律條文與知識,為您提供了一定的參考。
(一)貸款收費標準
服務費:貸款額在20萬(含)以下的,收取服務費2500元;貸款額20-50萬(含)超出部分加收0.5%的服務費;貸款額50萬以上加收1%。
保險費按照保險公司的規定收取。(貸款額乘保險費率)
房產證押金1000元(房本送銀行做抵押後可退)
注:收費標準各銀行有所不同,請參照每月的〈貸款手冊〉
(二)貸款流程
第一步:買賣雙方準備齊全資料見律師。
第二步:評估公司評估房屋,律師出具法律意見書;
第三步:銀行審閱評估報告,行長簽字批貸。
第四步:放貸
注:各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同,且流程細節上也有差異,請參照每月的〈貸款手冊〉。
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