父母過世獨生子房產如何繼承

有遺囑或遺贈協議的話，按遺囑或遺贈協議繼承。無遺囑，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。